“話是這麼說沒錯,可這也太小了。”時嘉甯嗔怪,“70平方米的房子,除去公攤,套内面積也就50左右,而且它是三米挑高,不贈送複式樓層。”
在青市小戶型的房子大多是公寓,而小戶型的住宅基本都是loft的房型。
既擁有住宅的70年産權,還擁有公寓的精緻格局,相當受年輕人的喜愛。
“嗯——”姚羽沉吟片刻,點點頭,“是有些不占優勢,房子内部布局怎麼樣?”
如果内部布局合理在不改變原有結構的前提下,可以利用設計優化居住體驗,即便是小戶型也能創造出大豪宅的使用感受。
“有間五平米左右的次卧。”時嘉甯蹙眉。
“五平米?”姚羽驚訝。
放張床就沒有空間了。
時嘉甯又說:“五平米的次卧,如果是獨居或者情侶,可以将次卧改成書房或者更衣室,如果是家庭,次卧也就夠小朋友居住使用。”
小孩子的床小,不太占用面積。然而五平米的空間,小朋友除了睡覺和學習,就沒有其他的娛樂空間了。那童年就太可憐了。
更何況孩子也會長大,他對空間的需求也會越來越高,如果要設計,就要考慮未來,房子應該随着住房人的需求而發生改變。
保時捷緩緩向前挪動。
若是往常姚羽多少要犯路怒症了,可今天她的思維都集中在房子的戶型上,她甚至很希望今天的堵車可以時間再久些。
“另一套呢?”姚羽問。
“70平米左右的兩居室,全明戶型,兩間卧室都有大飄窗。”
“這套房子不錯。”
“這套也是它們的主推項目。”
映月淺水灣的項目已經進入施工階段,等到樓房主體結構建成,嘉羽的裝修團隊就要進入施工現場,在此之前,嘉羽需要先出來房屋精裝設計圖,并且嘉羽還需要提前設計出兩套樣闆房,用于銷售中心的預售。
樣闆房在房産銷售中占有相當重要的地位,設計優秀的樣闆房不僅可以提高銷售的成交量,還能為設計公司帶來更多的訂單。
雖說映月淺水灣首次推出蝸居房,但它的品質沒有發生改變,整棟建築所用建材均為最優材料,映月淺水灣的施工團隊和物業,在國内都是數一數二的好。
映月淺水灣定位高端,那它的設計就更不能跌份兒,就算是隻有五十平米蝸居房,也要集結休閑、娛樂、收納等,生活中必不可少的場景和功能。
空間不夠設計來湊,姚羽就不信她想不到辦法。
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