“抱歉抱歉,路上堵車來晚了。”
李賢因隻是皮笑肉不笑的說了聲沒關系,事實上,他現在已經是吃完午飯、甚至還喝了兩杯茶提神之後,這位大叔至少遲到了一個小時,什麼車能堵這麼久,這裡是首爾又不是燕京。
排除遲到這一項,這位叫林大河的大河建設創始人還算禮貌,全程都笑得見牙不見眼,隻是除了禮貌之外,他也沒有其他值得稱道的地方了。
甚至也可以說,這種笑容是因為看他年輕比較好宰,對着人傻錢多的二傻子才有的笑容。
“林社長今天既然來了,那就是有商談的想法,40億韓元會不會太沒誠意了。”
雖然不清楚林大河為什麼要出售自己的公司,但既然兩個人坐在一起談了,那就是平等的位置,最後也應該以兩個人都能接受的條件達成協議。
獅子大開口什麼的,絕對不在李賢因的預算中。
大河建設最初的注冊資本隻有16億韓元左右,誠然他們自創建以來一直有着良好的聲譽,名下也有不少固定資産,但那又如何?
公司一旦賣出,名字他是要改的,這點靠公司名帶來的信譽根本過渡不到他身上。
不過商業談判嘛,本來就是在互相扯皮中度過,隻要結果是滿意的,過程也不太重要。
“您也知道,大河建設目前所持有的地皮位置都不太好,這也是至今沒能開發的原因,總部所在的寫字樓也是上十年前建造的,再過幾年恐怕舊都得拆了。”
李賢因的意思很明顯:就這你還好意思叫出40億的價格,做夢呢!
事實上大河的那三塊地皮在李賢因看來還是有的救的,炒一下40億馬上就能回本,大概率還能翻倍的賺,就算不賺他也白撈一個公司,但對着林大河他肯定不能怎麼說,要表現得自己很虧才行。
本來一方講價之後另一方就要反駁,李賢因就等着林大河反駁呢,偏偏對方不按套路走,任憑他怎麼說都是一口價40億,淡定的很,一點不怕他惱羞成怒轉頭不買了。
僵持了又一個小時之後,和清潔公司約好的時間都要到了,李賢因察覺出的不對勁也越來越多,總算有點回過味兒來,懷疑到了那個工作效率很高的消息中介身上。
大部分此類中介都秉承着良好的職業道德,是單方面提供消息的場所,給李賢因發了大河的資料之後是不能比雇主先聯系大河的,否則有雙向收費的嫌疑。
所謂的雙向收費,就是這邊收取李賢因的信息費,那邊又對大河說:有個小年輕想要進入房地産行業,他人傻錢多,你盡管報高價,他會買的。
如果買賣成功,大河那邊也會給他們一筆“辛苦費”,兩邊都收費,算盤打的啪啪響。
今天早上和中介那邊交談的時候李賢因确實對大河表現出了很大的興趣,但實際上這不應該是對方輕視他的主要原因。
這次李賢因實在是沒忍住從旁邊的落地玻璃中觀察了一下自己的外貌,看起來很瘦弱的身材——他也确實沒有明顯的肌肉——長度在眉毛之上的短發、眼角有些下垂的無辜狗狗眼,因為帶着隐形眼鏡,看着倒是莫名發亮。
再加上膚色比之前變白了一些,好像......看着是比較軟弱好欺負。
再轉過頭看向林大河,對方還是那副笑面彌勒佛的樣子,似乎笃定了再貴他也會溢價收購。
這群人估計是覺得他從來沒接觸過房地産,把溢價說成行業内部價,再加上态度強硬,也就能騙到他了吧。
“我能問問林社長為什麼會想要出讓自己經營良好的企業嗎?”
在來談判之前,信息中介方面提醒過他,說關于轉讓原因方面的事兒最好不要問,無非就是暗示林大河急用錢,但那個急用錢的原因是人家的傷疤,問了就等于揭人家傷疤。
但現在李賢因已經開始懷疑那所信息中介所提供信息的真實性,他甚至想要提前讓第三方機構仔細的重新盤查一下大河建設的資産,本來為了表示尊重,那應該是簽合同前的最後一步,但顯然,隻要有錢,對方看起來也不是很需要尊重的樣子。
他發現自己來韓國之後做的最多的一件事貌似就是“撕破臉”,明明他是一個那麼“溫柔”的人來着。
林大河的臉色如預期中的那樣不好看起來,眼看着他的笑容終于保持不住,李賢因卻覺得舒服多了,笑笑笑,還真以為自己彌勒佛轉世啊!
“這個......恐怕不方便告知,這是我的私事。”
“林社長可以把出售原因告訴中介所,卻不能告訴我,該不會是大河的資産報告造假吧?”
這段話中的信息量就有點大了,以至于林大河一下子不知道該怎麼回應,這小子怎麼知道中介和他私下接觸了?!
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