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書本網>(日韓同人)成為霸總兒子之後[娛樂圈] > 第36頁(第1頁)

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然而一直到飯店點完餐,李賢因都沒有詢問拍照的事兒,仿佛忘記了兩個人是因為什麼相遇的,吊的人特别難受。

和始源想的不同,李賢因根本沒打算追究偷拍的事兒,以韓國經紀公司和愛豆的關系來說,對方拍照不可能是做什麼不好的事兒,那就無所謂了,下屬也應該有自己的隐私和小秘密不是。

他們之間的話題多是針對最近的行程,簡單的溝通一下而已,問的人是随便問,回答的人也不太清楚自己在回答什麼,再這樣下去,崔始源覺得自己很快就會撐死。

因為多了個人,本來想去旁邊小飯館随便将就一下的李賢因還是拐道進了環境更好的西餐廳,聞着肉香四溢的牛排,餓着的人當然吃的很好,而剛吃過晚飯沒多久的人就真的……越聞越撐!

李賢因才不承認自己這是無聊的惡趣味發作,稍稍填了肚子之後指着落地窗外問:“你覺得那塊地怎麼樣?”

他指的是江南區的方向,那裡算是首爾的富人區,S.M公司大樓就在那兒,而那裡的很多土地都是私人的,買賣起來比較困難,涉及到的交易金額也很大,很大一部分都被改造成了住宅區,而且一棟比一棟建的高,多賣出一套能多賺很多錢。

李賢因打算依靠以地換地的方式換一塊位于江南區的土地,大河建設的三塊地皮中有一塊位置确實很差,不僅處于首爾近郊,距離市區路途遙遠,而且距離某個村子的祖墳很近,這樣的地皮如果改建成住宅樓,後期炒作的難度太高,還不如拿來置換。

當然,大家都不是傻的,這樣有明顯缺陷的地皮大家都不願意要,不然當初也輪不到大河建設以絕對的低價購入,不過沒關系,這個鍋馬上就會有人來接了,李賢因隻需要考察他記憶中的目标地塊适合怎樣開發。

如果是碰見公司的其他藝人他也不會把這個問題問出口,但崔始源在他看來應該是有一些商業休養的,畢竟家裡經商,就算不會看地,耳濡目染之下也應該對首爾現在的形勢有一些了解。

然而在聊天室被自己提出的買樓假設洗腦了一下午的崔始源同學隻是下意識的來了一句:“那是公司要建新大樓的地嗎?”

這個反問倒是把李賢因弄得楞了一下,怎麼會突然聯想到建新大樓啊?S.M原本有要建新大樓的計劃嗎?

真要說起來,有這種計劃好像也不奇怪,畢竟S.M現在的大樓确實很舊,就是被李賢因吐槽過的大河建設總部大樓也比S.M的要好啊。

這個意料之外的選擇在李賢因腦子裡迅速成型,計算得失之後,他突然發現……這居然是一個不錯的主意。

正常情況下,沒有人會拿江南區的地去換位置在近郊還帶瑕疵的地皮,可就在三天後,這個不正常的狀況就有可能發生,其中還牽扯到金幀京的老東家三星物産。

三星自創建以來,一直在尋求全方面發展,從手機到機械制造,從日常用品到房地産相關,隻要能插一手的他們都不放過。

這也和韓國的政策有關,華夏地大物博人也多,一直以來都在扶持中小企業,大學生創業還有基金支持,隻要有百分之十成功存活并發展下去,就能給國家帶來巨大的持續性稅收。

而韓國走的卻是擁護大企業的路線,一個面積不過十萬多平方米的國家,現如今進世界500強的企業卻多達16家,可以說國家把最好的資源都給了大企業,所以三星這樣的巨頭才能快速發展,并且一直壟斷着首富的位置。

這樣的制度其實是很畸形的,隻會不斷的壓制新型企業成長,拉大國民貧富差距,對于國家的長遠利益很不友好。

而持續獲得國家支持的三星在今年初宣布要在首爾市區投建一座遊樂場,是專門的兒童遊樂場,為旗下愛寶樂園的分支遊樂場,李賢因指的那塊地,就是已經被三星買下來的遊樂場選址。

在江南區這種寸土寸金的地方建遊樂場,可以見得三星有多豪氣了,這在現在、甚至是以後都是未曾一見的手法,一旦建好後投入運行,到時候又是一個日進鬥金的好地方。

然而就是這塊地,馬上就會出問題,導緻遊樂場最終告吹。

本來韓國的土地是可以私有的,就算是政.府也沒有資格要求三星做什麼,但關于商業用地國家其實有補充條例,那就是地産商都該清楚的《教育地産與建築現行促進法實施條例》,其中就有說到,如若所購買地皮在國家五年内的教育規劃範圍中,那地皮性質就自動從商業用地變成教育用地。

地其實還是屬于私人的,但在教育用地上不能蓋任何商用建築,當然住宅區也是不行的,要蓋隻能蓋學校、文體中心、博物館、圖書館之類的東西,而這些建築根本不營利,至少短期内無法營利。

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