1985年10月15日,農曆九月初二,星期二。這一天注定會載入陸帆商業航母的史冊。
注冊資金200萬人民币“食為天”餐飲有限公司,注冊資金100萬人民币的“一帆東來”商貿有限公司,同時獲得審批通過。兩家公司均為香島獨資。
《沈城日報》第二版還有一篇豆腐塊的文章,介紹了這兩家公司,宣傳沈城引入外資工作取得新進展。
這十多天來,沈夢楠和老白在沈城馬不停蹄東跑西颠,沈傲蘭也幫助打通一些關節。有關領導也為了招商引資特事特辦,相關部門一路綠燈。最終兩家公司以最快的速度辦好了成立的手續。
食為天火鍋城的場地的租賃也簽了合同。地點在市内相對繁華區域,是一棟4000多平米的四層樓房。
這棟樓原來市裡的一個國營紡織廠食堂和工人活動的場所。因紡織廠印染有污染問題,整體搬遷到市郊,這樓空閑了将近一年。
經過幾輪談判,這棟樓連同後面一棟可以住300多人的兩層宿舍樓,最終以每年28萬的租金租了下來。
28萬一年的租金租下了近5000平米的樓房,陸帆覺得再便宜不過了。
實際上,這28萬的價格此時不算低,此時的28萬等于普通工人300多人一年的工資。更何況幾乎沒有人能拿出這筆錢,更沒有人有魄力租下面積這麼大的樓。
能解決300多工人一年的工資,對于不景氣的紡織廠來說無疑是雪中送炭。紡織廠領導覺得撿了個寶,提出了一次簽五年的合同,負責談判的老白和沈夢楠當場欣然同意。
陸帆看中這棟樓有一個主要原因,這棟樓原本就分成了兩個部分,一部分是辦公場所,另一部分是職工食堂和工人活動場所。
3000多平米的原食堂部分可以作為火鍋城的經營場地,原來1000多平米的辦公場所可以改造為集團的臨時總部。
附帶的宿舍樓解決了大問題,員工培訓階段和未來住宿有了着落。實實在在是一舉三得。
簽訂合同的當天,陸帆和老白與裝修公司相關人員進行了現場辦公。拿着事先畫好的圖紙,詳細說明了一到四層樓的改建裝修要求。
裝修公司給出的工期是至少三個月,陸帆提出可以增加費用,要求保質保量兩個月内完成。
元旦前火鍋城必須營業,他實在等不及了。每天都是花費,沒有産出,時間長了,吃不消,手下的人難免也有疑慮。
一帆東來貿易公司的場地比較簡單,一個200多平米的門市房,還有一個較大的倉庫。
在老白、康明和李鐵柱的努力下,門市房的裝修已接近尾聲。
裝修風格征求了沈夢楠和徐靜雅等人的建議,陸帆最後做了少許改動。整個裝修簡約中透露出一種高雅和奢華,在五愛街獨樹一幟。
火車站附近快餐城的選址也有了眉目,原來的計劃的書店位置沒有談成。書店确實要搬遷,但同樣想得到這位置的競争對手背景深厚。即使沈傲蘭出面了,陸帆一方最終還是敗北。
失望之時,卻有了意外之喜。車站的一個400多平米的庫房因建了新的倉庫,近期剛剛空置。
這地點雖然離候車室稍微遠一些,但如果把招牌弄好,遠遠就可以看到。再簡單改造一下内部設施,可以符合快餐城的要求。目前正在溝通談判中,租賃下來已成定局。
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