城門外的守衛查過車夫的駕駛文書,又得知車中坐着的是進士老爺,自不敢再攔。
父子兩人進城後,先是找了個地方,叫上車夫一起吃了午飯,再去找房牙談買房子的事。
“不知道徐老爺是想要買什麼樣的房子?”
“你這手頭上,都有些什麼房?可都是修好了,能夠直接搬進來的住的?”
徐正卿對于這個時代的房地産不怎麼了解,先前讓知縣大人推薦了位房牙,正好可以了解一下。
他可不要那種概念房,不定哪天老闆就沒了,最後錢房兩空,要買就買能夠直接入住的“别墅”。
“徐老爺真是說笑了,不能夠直接搬進來的住的房子,哪裡會有人肯買?”
房牙旋即在懷裡摸出一本冊子,每頁上都畫有簡要的戶型圖,下方則标注着簡要的周邊環境的描寫,或是一些需要注意的事項。
“嗯這樣吧,徐老爺您先說一下要求,既是買房,總要有個标準,是要買僻靜的院子,還是買靠近坊市的門市,亦或是要買小樓?
廂房要幾間,布置如何?窗戶和門市的朝向是否要求?”
“窗戶和門市朝向的話,最好的是坐北朝南的,樓層最好有兩層,一層的廂房最好能有四個以上,還要有廳堂和庭院,
庭院最好能寬敞一些,能讓人在裡頭活動筋骨,門市倒是沒有什麼要求,另外,再看看,有沒有靠近熱鬧坊市的鋪子,也要一間。”
“如此還等我找一找。”房牙聽罷,便在那本大抵因為翻看過多次,磨損的比較嚴重的冊子上翻看。
“院子,東間的坊市倒是有幾間,就是沒有老爺要的那種大戶型,兩層的小樓,一層有一個廳堂一間正房,兩間廂房,後院有柴房和竈房各一間,二層有兩間廂房,這個合适嗎?”
“這個比較差,再看看有沒有其他的。”
“哦,對了,前些天東邊的坊市空出來了一間,那原本是一個商賈人家的房子,前些年在揚州發了家,去年已經舉家搬遷南下了,空出來的這個院子也要賣,我找找”
“是這間了。”
房牙翻到了一個新頁面上,遞給徐開地和徐正卿兩人看,還一邊解釋道:
“這個院子就是十分寬闊的,一樓有三間正房,兩間廂房,一間書房,竈房那些也一應俱全,廳堂建得也氣派,還有兩個門市,二層是一個閣樓,三個廂房。
這院子建好才三四年的時間,他們住的時間也不多,就是不知老爺介不介意,這是個二手房。”
說到後面,他便目不轉睛的盯着徐正卿看,需要多少銀子都不敢說出來,生怕後者會說介意。
“這個倒是沒關系,可以去看一下,價銀多少呢?還有,鋪子有沒有臨近合适的?”
“哈!老爺真是大氣,日後定會當大官呢。”
房牙喜形于色:“既是賣給徐老爺,那就隻收八十一兩銀子好了,換做别家,我給這個銀錢,我定是不肯賣的。
至于鋪子也是有的,那間院子距離東邊的坊市有三條巷子,出入都十分方便”
徐正卿笑了笑,沒有說話。
商場上的套話,大抵都是這樣說的,每個中銷售在做買賣之前,都像個十世大善人,恨不得給你享受全世界最優惠的價格。
實則上買主這些道理都懂,隻是考慮到剛需的原因,價格也符合自己心目中的定位,也就無所謂了。
“徐老太爺這邊請。”
見到徐開地跟在一旁,沒怎麼說話,房牙也适時關照了一下他的感受,讓他走在了前頭。
其實也不是徐開地不想說話,他對這方面更是不了解,這麼大的房子,一輩子也沒見過幾回,自然給不上什麼建議。
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