一 “這個你找我啊,”聽到陳耕這麼說,魯濱遜連忙說道:“費爾南德斯,我們合作的很愉快不是嗎?你知道,這周圍的土地都屬于我,你需要多大的地方?如果你繼續與我合作,不管你需要多大的地方我都可以提供給你。”
陳耕搖搖頭:“謝謝,不過很抱歉,我不打算繼續在你這裡續租了。”
魯濱遜頓時愣住了:“不續租了?為什麼?”
自己滿懷開心的以為又組成了一筆大生意,可現在費爾南德斯這個混蛋,竟然告訴自己,說他不續租了?!大冬天裡被人澆了一頭涼水是什麼感覺,此刻的魯濱遜就是什麼感覺。
“因為你的租金太高了,”陳耕一點也不婉轉:“魯如果繼續從你這裡租,租金我承受不了。”
在大張旗鼓的将準備擴大經營的旗号打出去之後,陳耕就沒找過魯濱遜,為什麼?就是因為陳耕很清楚,如果自己主動去找魯濱遜,這該死的白人老頭一定會死命的要高價租金,所以從一開始,陳耕就擺出了一副“我不打算續租,就等現在的租期滿了之後我就走人”的态度,就等着魯濱遜憋不住的時候主動來找自己。
果然如陳耕所料,看到陳耕似乎真的不打算續租,魯濱遜真的急了,這麼大的一塊地皮,想要找到一個合适的租戶很難,而美國真正稱得上是地廣人稀,最不缺的就是土地,他連忙說道:“費爾南德斯,話不是這麼說的,你們做生意,當然還是不要搬來搬去的好,如果重新換一個地方,誰又敢保證生意一定會好呢?我覺得你就留在這裡最好。
至于租金,這個我們可以商量嘛,你先說說你打算租多大的一塊地方,放心,我保證給你最大的優惠,怎麼樣?”
“這樣啊?如果租金便宜一點倒是可以考慮,”陳耕遲疑了一下,還是問道:“多大的優惠?”
有門!魯濱遜心裡頓時一喜,立刻道:“在現在的租金的基礎上,我再給你優惠10%。”
10%……
這混蛋可真大方。
陳耕聽的隻撇嘴:“那還是算了,我之前談的那個,給我的價格還不到現在價格的八成……”
“别介啊,”魯濱遜頓時有點慌:“不就是價錢方面有分歧麼,這都是小事,咱們可以商量……”
費爾南德斯這段時間來一直與中介頻頻接觸,這個事情他是知道的,他也通過中介打聽了,有幾家給費爾南德斯開出了相當有競争力的租賃價格,也是綜合了多方面的因素,他咬牙做出了租金降低10%的決定,已經是吐血破财了,沒想到費爾南德斯竟然還不滿意?
陳耕聳了聳肩,沒說話。
可對于陳耕的意思,魯濱遜卻是清楚了:情況在這裡擺着,要麼費爾南德斯在租期到期之後去租别人的土地,要麼自己降價,沒有第三種可能。
而對于自己來說,要麼降價租給費爾南德斯,要麼等費爾南德斯的租期到了之後,等下一個不知道什麼時候才回來的租戶,而且最要命的是,除了費爾南德斯之外估計也找不到肯租這麼大面積的客戶了,既然如此……
魯濱遜一咬牙,忍痛道:“80%!隻要你租賃的面積超過一英畝,今後每0.1英畝的租金隻有現在租金的八成!”
“八成?”陳耕立刻搖頭:“我的計劃裡最少需要用到兩到三英畝的土地呢,這個價格還是太高。”
計劃租兩到三英畝?魯濱遜琢磨了一下,那倒是可以再便宜一點。
陳耕從比伯手中轉租過來的這塊物業,總面積隻有0.13英畝(526平方米),對于一個小型二手車銷售公司來說當然是足夠了,但對于任何一家二手車銷售公司而言,兩到三英畝(8094至平方米)的面積都大的有些過分了——如果不是在陳耕的計劃中,維修部門和改裝部門都要陸續獨立出去,還要陸續成立一些計劃中的部門,他才不會要這麼大的面積,至多有個半英畝就足夠。
咬着牙,魯濱遜一臉肉痛的道:“70%!每0.1英畝的租金隻要現在租金的70%,之前制定的合同取消,我們從下個月開始就執行這個價格,我發誓,你絕對找不到比這更便宜、地段又好的地方了。”
“70%?”陳耕咂咂嘴:“價格倒是挺合适的,但我不想隻是租啊。”
魯濱遜:“……”
你他M的逗我?!
不租你跟我說這些幹個鳥蛋?!
但陳耕接下來的話,又讓魯濱遜生生的将即将罵出口的髒話給咽回了肚子:“不過如果你願意出售,我可以買下這塊地。”
買?
當然沒問題。
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