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第88頁(第1頁)

江離接着出示了一段郝春英出租屋的視頻,簡陋的房間,簡陋的廚房衛生間,水泥地面,郝春英坐在簡陋的床上,生無可戀的樣子,床頭櫃上堆着一堆藥,凄涼又無助。

……

三天後江離就收到了中院決駁回上訴維持原判的判決書。盧建雲拿着判決去敲開了那套房子的門,告訴租客說,這套房子已經換主人了,到期後不再出租了,請他們早想辦法。

租客一臉驚訝:“不對吧?盧哥剛跟我們簽的續租合同,一下子續了五年!我已經預付了兩年的租金!買賣不破租賃,這個房子我不能退,我孩子在這兒上學呢!”

盧建雲真的肺都要氣炸了,當即打過電話去:“盧建明,你這個王八蛋!你還有沒有底線?我告訴你,馬上給我把房子倒出來,不倒的話,我讓媽打官司把那兩套房子也要回來!”

盧建明在電話那頭說:“法院的判決剛下來,我還要去省高級人民法院申訴呢,最終結果還不一定呢!再說,我續簽合同的時候,二審還沒開庭,這房子還是我盧建明的,我想租給誰就租給誰,想租多少年就租多少年!

買賣不破租賃,打官司也不能破租賃,盧建雲!你不是有能耐嗎?

有本事你把房客趕出去!租金我收了,别想再讓我退回去一分錢,我還指這個生活呢!我又沒有工作!我也不會做家政伺候人!”

“盧建明!我做家政怎麼了?我伺候人怎麼了?我憑勞動掙飯吃我不丢人!我還不是因為要幫媽看你才耽誤了學習?

你還有沒有一丁點良心?你好吃懶做,遊手好閑,高不成低不就,以啃老為榮,隻會被人伺候不會伺候人,你覺得你很厲害?

你幸虧就出生在咱們這樣的窮人家,有幾套破拆遷房就得瑟得不知道姓什麼!要是生在皇宮裡待怎麼着!”

盧建月關掉電話,稍稍平息一下情緒,接着打電話問江離,盧建明把房子又續租了五年,怎麼辦?

第87章對付歪人要用歪辦法

江離說,姐姐你别着急,他們為什麼要把合同一簽五年?

租客為什麼要預付兩年房租?這完全不符合常理。正常情況下,沒有哪個租房者願提前而且一次性支付兩年房租的,這說明裡面有貓膩,他們不是惡意串通,就是房租明顯低于市場價,在涉及這套房産的官司已經打到二審時,盧建明去續租這套房子,而且合同一簽五年,這合同肯定是無效的,不用擔心。

盧建雲放下心來,對租客說:“很抱歉,這個房子到期後必須收回來,我媽沒地方住,你和盧建明新簽的合同作廢,預付的租金你跟他要,要不回來你打官司告他吧,他不是愛惹事愛打官司嗎?

這個小區全是拆遷安置房,每家都有好幾套,有的是空房子往外租,原合同還有兩個月到期,兩個月的時間夠您另找房子的。

你現在就給我一個明确的答複,如果不倒的話,我明天就去找律師打官司要求你騰房!”

租客看盧建雲氣勢洶洶的樣子,也軟了:“我可以倒房子,但是,我預付的房租要全退給我,還要支付違約金!”

“你去跟盧建明要吧!我剛才跟律師通電話了,不知道你聽到沒,這種時候簽這種租房合同,而且一簽五年,你還提前給他預付兩年租金,如果你說你不知道這裡面有問題,誰信?

不管你是和盧建明串通一氣還是為了貪小便宜,那都是你自找麻煩!

反正到了點我就來收房,别的我不管!

你如果不騰,我立即去法院起訴!兩個月也判下來了!我盧建雲打官司打上瘾了,不怕再打幾輪!”

盧建雲把這事告訴了盧建月,盧建月在電話裡笑得咯咯的,盧建雲愣了,這有什麼好笑的?

盧建明這麼混球,明擺着讓咱們過不成安生日子,你還笑?

盧建月說:“姐,你放心吧,我有法治他!對這種不走人路的人,就不能用人辦法!”

“你有什麼辦法?别想些歪辦法昂,我有個同學往外租房,租客欠了三個月房租還不搬走,我同學就撬開門把鎖換了,把人家東西給扔出來了,最後你知道怎麼着,我這同學被抓去判了刑,說是犯了私闖民宅罪!我同學說,我闖我自己的房子還犯法了?可他就是犯法了!”

“是嗎?那好,姐,你放心,這招我不用了,你就隻管讓租客搬家,我有辦法讓盧建明老老實實把錢全退給人家!”

盧建雲将信将疑,去和江離商量下一步怎麼辦。

江離對盧建雲說,騰房子的事先放放,先把房子過了戶再說,打官司也得拿着房産證去打。

就給郝春英寫了一份強制執行申請書,判決生效後,立即去法院申請強制執行,執行法官當場開出了一份協助執行通知,江離陪郝春英去不動産登記中心辦理了房産回轉過戶手續。

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