23層,豪華辦公室内。
溫簡和文伯對坐着,但兩個人的神情截然不同。
“一般租客主動退租的條件是什麼?”
她沒有過多起伏的話,在文伯的心裡激起一陣波濤洶湧。
租客主動退租?
這壓根不可能!
要清楚!
他們商業街的樓盤,整個金陵想要的租客數不勝數,哪會有人傻傻的主動退租。
所有租客巴不得他永遠出租給他們呢,這主動退租……太懸了吧!
但是,文伯聯想到不久前調查的資料,再聯想到溫簡剛開口就問起慕家。
他心裡立馬有了一個主意。
文伯低聲說道:“溫小姐,你這是想給慕家人尋找樓盤嗎?”
“隻要您願意,我們随時都可以為慕家人送上最好的地段……”
“不!”
溫簡擡手打斷他的話,在他疑惑的目光中,緩緩開口:
“我是想讓慕家人退租,如果不行的話,希望租金翻倍。”
“……”
文伯的臉色驟然一變,他差點會錯了。
雖然他不明白溫簡的意思,但已經看出她在針對慕家。
當下,他立馬表達立場:“目前退租的話,我們需要支付合同違約金3億。”
“依我看,我們可以讓租金翻三倍,如果您覺得少的話,也可以十倍。這個在合同上沒有規定過。”
這錦華的租金每年都在上漲,合同上不會明确規定漲租的範圍,以前全靠錦華依靠營業額的百分之三計算租金。
所以,文伯眼下的說法是合情合理的。
如果租客對于提出的租金不滿意的話,那大可不租,他們這裡最不缺的租客。
溫簡聽到這句話,眉頭輕挑了一下,嘴角的笑意濃烈不少。
違約金才3億?
那當然還是提升租金十倍好玩。
她喜歡将老鼠慢慢困死在她的牢籠中!
所以,那就先從慕家的外部資産開始,一步步吞噬他們吧!
文伯見溫簡不說話,很快就會意她的意思,馬上向手下吩咐道:
“通知一下慕家所在的樓盤,從明天開始漲租了!”
“是!”
……
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