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第3章 買房劇組報到(第1頁)

坐在去往後海的公交車上李沐凡想着這年月四合院的大概價錢,按照李成儒給的價位自己連買再加推倒重建最少得兩萬塊。那十一月份的魔都之行收益會少一些,少就少吧,以後慢慢賺呗!

到了車站站點兒就看到一個中年男人靠在電線杆那抽着煙,李沐凡走過去叫了一聲:“趙哥?”

“凡子?”中年男人笑着問道。李沐凡同樣笑了起來,二人握手後就一邊聊着一邊向着四合院走去。經過了解,李沐凡得知趙哥是李成儒的發小,從小在燕京長大,對整個燕京熟的不能再熟了。于是李沐凡就問起了目前市場的行情和價位……。

當來到了一座靠近湖邊的殘破四合院門口時二人停下了腳步,趙哥就給李沐凡介紹起了這個四合院的根底。這座四合院是一對準備出國的夫妻所有的,之前夫妻倆一直住在某單位發的房子,夫妻倆準備去漂亮國發展了就一直在賣這座院子,這裡長時間沒人居住所以就有些破敗了,很多人過來看了之後都失望的離開了,這年月人均工資四五十塊錢,哪裡有那麼多錢重新裝修啊,所以夫妻倆就準備降價出售……。

李沐凡跟在趙哥後面把整個四合院轉了一圈後,非常滿意這座院子的面積得一千五六百平米吧。二人回到正門,李沐凡又看了看隔壁的那座四合院,然後問道:“趙哥,這戶也挺破的,能不能一起拿下來?”

“應該沒什麼問題,這一片的年輕人都住單位發的樓房,所以這裡都閑置下來了,價錢合理的話他們應該都想賣掉。”趙哥回道。

李沐凡又把一大一小兩個四合院轉了一遍,“趙哥,現在能聯系上戶主麼?見面談一談,價錢合理的話行明天直接簽合同過戶。”

趙哥一聽就咧着嘴笑了起來,然後領着李沐凡來到了居委會,找到聯系方式給兩家人打了個電話,對方得知有買家後直接說半個小時之後就到……。

“趙哥,你現在的工作是什麼?”坐在樹蔭下喝着汽水的李沐凡問道。

趙哥抽了一口煙回道:“瞎混呗,之前接家裡老爺子的崗位幹了沒幾年,工廠現在上頓不接下頓的就四處找點閑活……。”

“趙哥,幹房産中介怎麼樣?”李沐凡覺得趙哥這個人挺講究的陪自己溜達一下午什麼都沒提,所以就想給他出點主意,“憑借趙哥你對燕京的熟悉程度和人脈,幹這行應該不錯。”

“房産中介?”趙哥想了想,“凡子你說的是以前的牙行?”

李沐凡點點頭:“國家現在改革開放鼓勵大家創業,所以成立一個正規公司,每一筆業務抽成百分之一到百分之三不等。還有就是可以讓一些手藝好的木匠瓦匠水暖等師傅挂靠在公司名下,有活了就打電話讓他們來幹,沒活的話他們各自忙各自的,您覺得如何?”

聽到李沐凡的一番話趙哥心動了,思考了片刻說道:“凡子,你這主意不錯,是個正經行當。可是成立公司前期需要投資挺大的,我這邊,你也應該知道……。”

“哈哈……!當然理解。”李沐凡笑着說,“趙哥,你看這樣成不?再有一個來月李哥就回來了,到時候咱們和李哥說一說,咱們三個合夥把這個生意做起來……”

接下來的時間二人就大概的說了一下房産中介初步發展的事宜。當二人聊的正嗨的時候兩個四合院的房主前後腳兒的趕到了,看來居委會大媽肯定給兩家人暗地裡說過了一些東西……心真齊啊。

經過和兩家的讨價還價,最終大院子兩萬五千塊,小院子五千塊的價格給談了下來,約好明天就過戶辦手續……。事情辦妥了之後李沐凡就拉着趙哥到附近的全聚德吃了一頓,就散了。

翌日當一系列流程走完之後李沐凡的心終于放了下來,這一刻自己在首都有家了,雖然戶口還沒遷過來。看着得到錢的兩家興高采烈的走了後,李沐凡把趙哥叫到角落裡拿出一個信封放到趙哥手裡說道:“趙哥,這個你拿着。按照百分之一的提成給你的,我是買家頂多給你百分之一,如果是賣家的話就百分之二了。”

“凡子,這錢我不能要,你這不是打我臉麼?我以後還怎麼在老李面前混?”趙哥把錢又退了回來。

李沐凡把信封壓在趙哥手裡說:“拿着,不管是功勞還是苦勞,這份是您應得的!還有接下來幾天我得麻煩您給我找個施工隊和會設計院子的老師傅,我這兩天把圖紙畫出來,到時候還得麻煩您嘞!”

聽到李沐凡這麼說趙哥才安心的把錢收了起來,然後保證把手藝最好的師傅給請來等等。

李沐凡回到賓館就開始了房屋的設計,不管是上輩子還這輩子李沐凡對于唐朝款式的房屋都向往已久了,于是一邊在腦海裡刷着鬥音一邊寫寫畫畫了起來。

即将到家的趙哥摸了摸懷裡的三百塊錢心裡總覺得不踏實就來到小賣鋪給李成儒打了個電話。李成儒聽到發小電話中的意思後,就笑着回了一句放心拿着,這是應得的。簡單的一句話就讓趙哥安心了下來,自己幾十年的發小不管什麼時候從沒有坑過自己,所以趙哥轉身來到了一家熟食鋪子買了幾樣平時不舍得買的肉菜回到了家。

傍晚趙哥老婆回來了,看到桌子上的肉菜就問道:“老趙,廠子給開工資了?”

“沒,我這兩天做了一單買賣…小半年的工資…。”趙哥把這兩天的經曆和老婆詳細的說了一下。趙哥老婆尋思了片刻說:“廠子那邊幹耗着也不是辦法,那你就出來試一試,先找你的那些朋友把信息渠道打開,等老李回來之後你們再定個章程……。”

傍晚姑娘兒子放學回來看到桌子上的肉菜,都開心的唧唧喳喳的叫着,尤其是兒子還偷偷摸摸的吃了幾塊肉,老趙也沒點破就是在那笑眯眯的看着這一切,為了老婆孩子拼一下又如何……,這一刻趙哥下定了決心!

兩天的時間一晃而過,當趙哥給李沐凡打電話說老師傅和施工隊都找好了之後,李沐凡就夾着設計圖來到了四合院。和老師傅施工隊長一起研究了一下施工方案後就先讓二人合計一下預算,自己則在趙哥的陪同下來到社區和文物部門報備了一番。經過一天的折騰終于把重新建房的事情搞定了。

傍晚,一家火鍋店,李沐凡和老師傅施工隊長商談了一番後得知老師傅和施工隊長都是某部門挂職的工作人員,這下子李沐凡就高興的頻頻敬酒起來。在李沐凡的提示下趙哥也大概明白了其中的意思,于是也頻頻的端酒,把場面弄的熱熱鬧鬧的。

回到了賓館,李沐凡躺在床上想着今天的事情,自己雖然又掏出了一萬五千塊錢建房子,這都不是事兒!因為不僅是手藝好質量好的事情,更對李沐凡以後的計劃會帶來好處的,都說房地産賺錢,等老李回來後三人先成立房産中介公司,等國家允許私人地産公司進場的時候……反正咱自己在後面當個小股東就好,嘿嘿!

新的一天開始了,李沐凡去銀行取了一萬塊錢來到四合院,把錢交給了趙哥後叮囑了幾句就離開了,誰知道趙哥怎麼和他們談的,錢給他們了願意怎麼分就怎麼分,反正十一月底房子交工就行。

房子的事情搞定了,何情的事情也有底兒了李沐凡就準備提前去紅樓夢劇組報到,積極性必須有!(主要是看看許半城,許飛許大官人在不在……嘿嘿!)

事情辦妥了,李沐凡就準備回賓館拿行李去劇組報到,想了想自己的行李箱和兩個大背包,就當機立斷的來到商場買了一輛大二八自行車。騎着我心愛的自行車……它從來不會堵車……哼着有意思的歌曲李沐凡不停的欣賞着八十年代的首都,别有一番風味!

當李沐凡到了紅樓夢劇組所在的圓明園的招待所時,看到這破舊的四層小樓牙花子都被李沐凡嘬的啧啧啧直響,雖然自己對于紅樓夢劇組艱苦的條件心裡有所準備,但真正的看到這實際情況後是真的佩服這代影視人的不易了。

“嗨……!你是新來報道的吧?”一個清脆的聲音在李沐凡的背後響了起來。李沐凡回頭一看頓時心中樂了起來,這不是薛寶钗麼!于是笑着開口道:“你好,我叫李沐凡,是劇組借調過來的想去找王福林導演報到。”

“你就是李沐凡?”張麗驚訝的看着李沐凡,然後興奮的說,“你好!我叫張麗,在紅樓夢裡演薛寶钗。你寫的《xx散文集》還有《渴望》太好看了,能給我簽個名麼?”

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