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第75章 瑞雪莊園(第1頁)

經過了在拜仁的瘋狂逆轉之後,祁麟和紫菁直接前往了之前簽到的瑞雪莊園,

瑞雪莊園位于德國巴伐利亞州着名的高山滑雪聖地------基姆湖。這座雪山融水形成的湖泊在德國巴伐利亞州的心髒地帶,它宛如一顆璀璨的藍寶石,鑲嵌在阿爾卑斯山脈和巴伐利亞森林的懷抱中。

基姆湖的地理位置獨具特色,它位于慕尼黑西北約100公裡的地方,恰好處在群山和森林的交彙之處。

整個湖泊呈橢圓形,南北長約15公裡,東西寬約6公裡,水域面積寬廣。湖水清澈透明,被譽為巴伐利亞州最純淨的湖泊之一,

藍天白雲之下是被陽光照耀得閃爍金光的聖潔雪峰,而随着雪線往下則是這顆碧藍寶石一樣清澈的湖泊靜靜躺在這裡,仿佛是大自然的饋贈。

基姆湖的自然環境如詩如畫,生态多樣性豐富。湖泊周圍濕地、草地、林地交織,為野生動植物提供了一片樂土。這也使得這座莊園以其壯麗的自然風光和豐富的冬季活動而聞名,有滑雪、溫泉、燒烤、露營、水療、狩獵甚至馬場,吸引着來自世界各地的遊客。

湖畔的懸崖峭壁、湖心小島錯落有緻,有專門的鳥類博物島,也有湖畔的各種商業店鋪,滑雪之餘坐在湖邊樓台喝杯阿爾卑斯雪水融化煮制的濃香咖啡,用望遠鏡欣賞各種奇珍鳥類,無疑為度假生活增添了無盡的韻味。

在這裡,人們置身于自然的懷抱,感受大自然的鬼斧神工,同時還能感受到現代社會的便利與舒适。

深秋初冬的當地風光更是迷人至極。兩人沿着湖畔漫步,各種各樣因地制宜的現代度假别墅映入眼簾,這些建築有的保留着傳統的德國建築文化,讓人仿佛穿越時空回到過去;

還有一圈别墅圍繞一眼天然溫泉,在鍋爐房内經過初步的恒溫和過濾之後就分别輸送到每家每戶,中間的鍋爐房還肩負着地熱發電的功能,

這是一家德國大學跟瑞雪莊園前任主人協商建造的,瑞雪莊園出地,大學出技術和電能供應,隻需要偶爾搜集一下數據就可以達成合作。

還有建在半山腰懸崖峭壁上面的懸空别墅,全景鋼化玻璃主打的就是一個刺激和驚險,和大自然0距離接觸也是其一大特色。

此外,湖泊周圍還有徒步旅行的原木步道和設計合理的自行車道,遊客可以在這裡盡情領略湖泊和周圍山巒的美景,感受大自然的恩賜。

經過度假小鎮的商業區和住宿區之後,有一座純白色的現代建築矗立在山腳下,這便是滑雪場的入口處,這裡的滑雪道從初級的綠道到高級的黑道一應俱全,适合各種水平的滑雪愛好者。

今天由于是祁麟這位新老闆第一次來,所以工作人員幾乎都到崗等待下一步指示,祁麟沒什麼太多的想法,隻是聽經理把這個地方的大概情況和營收狀況介紹完畢之後就解散衆人,

隻留下了一衆高管在小會議室内叮囑一下,畢竟他們這些人在這裡肯定會收點油水,進貨、維護、器材損耗等等,都是有利可圖的,祁麟來這裡之後精神力感知就一直能感受到這些面不改色的小高層心中有多麼忐忑。

祁麟雖然覺得這些事情無傷大雅,或者說是人之常情,自己也不可能說是把人家的财路斷掉,畢竟就你開的那點工資,這些人不可能把這個莊園經營的這麼井井有條,也不可能說是去和大學主動搞這些研究項目合作來為自己省電費,

畢竟這些都是吃力不讨好的工作範疇,這些人還是把這裡當成自己的搖錢樹才會盡心經營的,所以祁麟也沒準備快刀斬亂麻。

在來這裡之前他就知道要處理這邊這種蛀蟲,但是堵不如疏,與其全部砍掉讓别人失去動力,或者坐視不管等窟窿被人的貪欲越啃越大,祁麟覺得把他們的外快立個規矩更加合理。

所以他已經安排天啟去統計這裡每年的營收和他們這些人具體能吃多少外快的數據了,現在在他的手上也有一份這樣的詳細數據。

祁麟直接選擇真誠就是必殺技,把天啟搜羅到的轉賬記錄和本來的數據模型全部打印下來,一人一份,這些管理層也是震驚于這份數據的詳細和真實度,有很多回扣他們自己吃掉之後可能都忘得差不多了,但是在這份數據表裡記錄的卻是清清楚楚。

衆人一時間神色各異,有的抓耳撓腮,有的想要解釋些什麼卻又不知道怎麼開口,更有一些則是有點汗流浃背,坐立難安。

隻不過沒等衆人組織好語言,祁麟直接開口道:“我知道大家在擔心什麼,不用害怕,我不是來斷各位的财路的,我是來讓大家拿這個錢拿的更加心安理得的,

之前你們吃回扣肯定會擔心有一天會被發現或者怎麼樣,或者有一些人覺得這是行業潛規則,我不該管你們做這些事情,随便你們怎麼想,各人有各人的道理。

我隻想說,這些油水我不管他,是因為你們做事情做得很好,很專業,我不管他就是把它留給你們當作獎勵。但是并不是所有人都能認同這一點,對吧。”

祁麟說完環視四周,發現有的人面色慚愧,有的人左顧右盼,也有的則是強裝鎮定眼神躲閃,

祁麟瞬間發動心靈控制術,雖然目前隻能做到小範圍影響他人情緒想法,但是現在已經把事情擺到明面上之後給這些人帶來的震撼足以讓他們的思維出現停滞和空白,祁麟的心靈控制術很容易就在每個人的腦海裡種下了情緒因子。

祁麟接着說:“我今天來就是給各位立個規矩,畢竟你們能撈多少外快我這裡數據上面寫的可是清清楚楚,所以我也不改變你們的收益,而是按照你們每年工作完成度和對整個莊園創新貢獻度對你們進行全方位考評,經理級别你現在一年能撈20個左右,那隻要你的考核數據在60%以上,這20萬你就能通過年終獎拿到手,如果達到70%,你能拿到22萬,80%,25萬,90%,30萬,這筆你之前自己提心吊膽拿到的更多,

其他人以此類推,隻不過後勤部門這個油水可是有點過分了啊,你們以後的加權獎金和其他部門保持一緻,如果覺得少接下來的合同你們就不要簽了,如果簽訂之後繼續這樣吃相,那就法院見。

至于考核難度你們也不用擔心,經過我的初步調研,你你,還有你,你們三位今年的考核都在90%以上,其他的都在70%~80%的評分不等,所以你們今年的年終獎就會超過你們往年的收入。”

祁麟說完之後就環視四周,看見各位高管頭上對自己的忠誠度蹭蹭的漲,甚至包括挨刀子的後勤主管,可見這個心靈控制術在一定情況下确實能發揮足夠的作用,

今天祁麟特意開這個會其實也是為了驗證心靈控制術的用法和效果。

至于什麼吃多少黑錢搞什麼提成,他根本不在意。

ps:之前試過每天四千字,但是我這個水平實在是有限,就先兩千字更着吧,如果狀态好了我就攢攢稿子,争取湊一個月兩更的。嘿嘿其實我也知道我這書沒幾位看,我就當寫着找點事做,大家有什麼建議可以在章評發,我會吸取建議的,畢竟我其實也不知道該寫個啥

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