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第18章 第18章（第1頁）

許窈是懂借勢打廣告的，免費的正面熱搜，不用白不用。

打完這個廣告，許窈為了襯得起專業二字，又直接改了自己的頭像和微信名，這才美滋滋地去睡覺了，反正打電話也不會打到她頭上。

【……許窈是懂打廣告的，這樣真的很難不心動哎。】【哈哈我真收到了分紅，我要重新租窈窈的房子！】

當然也有不少理智的網友，總喜歡用最大的惡意進行揣測：【總覺得許窈搞這一套是在搞營銷，資本家沒有一個有良心的，包租婆也一樣。】

但許窈确實靠着這次熱搜打了不小的廣告，電話從當晚一直打到第二天大清晨都沒有消停過。

海城的夜如舊璀璨，夜色之下河水波光舞（，涼則的河風吹來讓人腦子格外清醒。

瘦瘦高高的男孩熟練地鑽進橋洞窩着，從破爛褲包裡取出一隻幾百塊的二手智能機，看到推送時驚訝了瞬，他嘗試點進支付寶。

手機過于卡頓，這操作硬生生等了近五分鐘才點進去，就在幾個小時前一個【窈】的用戶給他轉了一幹多的小區分紅。

他怔愣了一瞬，他好像……不用住橋洞了。

陸野他們沒睡好，是真沒睡好。

從昨晚許窈在微博上發了那條廣告後，電話就一個接着一個打過來，全是興沖沖要約看房的！

陸野門兒清，其中絕大部分是湊熱鬧的網友和狗仔，許多網友純純想知道許窈那句“在多地擁有房産到底是多少房産，而狗仔是想蹭許窈的熱度。

許窈看着陸野他們眼下隐隐的黑眼圈，覺得她的收租團隊規模得擴大了。

現在手上這隻收租團隊隊伍是許家房産的原始班底，就陸野帶來了幾個人而已，而她隻聘了李曉麗一人，她得進行擴招才行。

“窈窈小姐，從昨晚至今除去惡意騷擾電話外，一共有465通約看房來電。”員工強忍着哈欠向許窈禀告道。

許窈對此很痛心：“以後嚴禁在休息時間接工作電話，你們幾個工資再漲一倍。”

一說漲工資，幾個員工瞬間就覺得不累了，滿眼都是欣喜，齊聲聲道：“謝謝老闆。”

倒是陸野對漲工資沒多大反應，不過許窈是能夠理解的，陸野自從被老爺子救下後就一直在為許家賣命，他覺

得替她幹活是理所應當的。

許窈提醒道：對了，這次廣告打得好，但是我并不希望再把房子租給像盛舟那種人。

她的房産就是全部空置，也不租給人品惡劣的租戶。租房嘛就是雙向選擇，許窈也挑租客，還是要嚴格挑選。

至于怎麼挑選到合适的租戶，許窈已經有了辦法。

陸野表示明白了，抱着租房專用平闆查詢今天的行程：“窈窈小姐，這幾天得去泰安小區召開業主大會，成立業委會。”

隻是要到這五年來的小區分紅就完了嗎？

不不不，這隻是許窈準備的一道開胃菜而已，替泰安小區更換物業公司才是她的真實目的！

能夠解決租客需求的包租婆才是真正的好房東！

人總是這麼的現實，整個泰安小區因為拿到了小區分紅而熱情高漲，來參加業主大會竟然座無虛席。

隻有實際的利益才能打動人。

“各位業主好，我是3棟的業主許窈，歡迎大家來參加業主大會成立本小區的業委會，”許窈讓謝正天把資料發給大家，我知道各位鄰居也深受物業的苦，所以我提議換掉天監物業。

在場所有業主直接就懵了，換……換掉物業？物業還能換啊？

雖然成天罵着垃圾物業不作為，但至少大半業主都沒有想過換物業，而且壓根就不知道這還能換。

“換掉天盛物業後，可與引進的新物業公司簽訂新合作合約，約定小區公共收益的分配問題。”

當即就有鄰居眼睛就亮了起來：“意思是說以後咱們還能有機會分到小區分紅？”

本來以為能領到一次就是天上掉餡餅了，以後還能有？

許窈笑道：“本來小區公共區域所獲得的收益就屬于業主集體，若是有盈利當然要分給大家。”

泰安小區的物業費其實挺高，一聽說小區盈利不僅可以抵消高昂的物業費，如果有剩餘的盈利還會以分紅的形式分給所有業主，這消息——出在場所有業主都熱情高漲！

垃圾物業，都該誅之！天盛物業，滾出泰安小區！

許窈、謝正天，和幾位被許窈邀請的鄰居就這樣很順利地成為了業委會成員。

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