“軍事保密單位好啊,小偷小摸的可不敢來,您老住這裡可是安心啊。”林三炮恭維的說道;
“我倒是想住下去啊,哎,家家有本難念的經,這不,兒子兒媳婦都在美國,老婆子走的早,就剩我一個人啊,退休了也沒地兒去,想着,老了老了,還要背井離鄉去外國。”
“也就是坤子介紹的熟人,這院子,好幾個人找呢,要是大差不差的,今兒就定給你了,坤子,我提的價碼,跟這位小兄弟說了沒?”
“王大爺,您老放心,我可不會,給您介紹那三不拎,四不開的主,我這個小兄弟,開廠子的,今兒您看中台的電視沒,就有他家的廣告,做醬産品的,回頭,讓他弄點兒您嘗嘗。”
王大爺一聽林三炮是個老闆,而且,産品還在中台上廣告的,臉上的一下子,就有了笑容,老臉笑的跟花兒一樣。
“這個院子,前院9間正房,10間廂房,前門還有三間馬房(一間隻能放一匹馬的房子,很小,也就不到5個平方),後院頭三間正房,就是開了一間電器修理的那一排三間。
前後院子,占地不到700平方,一口價300萬,要是能行的話,咱明天就能過戶,給你拿鑰匙。
林三炮想着,目前京城的四合院房價,也就3500到4000不等,看這個地段還不錯,等後世,三間後院,能改門臉的房子,300萬你也拿不下來,真想回答确定下來的時候。就聽坤叔說道:“王大爺,您可不地道啊,前幾天,我可聽說,280萬您就肯出了,怎麼着才幾天,這價碼,就加20萬啊,您可不是這樣的人那,要我說,280萬,小林就能定了。”
這老頭,居然也能看人下菜碟啊,林三炮心裡想着,這人還真是,越老越滑,馬越老越奸。
看着坤叔,點穿了房子的實價,老王頭也不尴尬。
“這不沒出手呢,有家能出300萬啊,要不哪能留到今天啊,坤子,你要是,今天定不下來,指定明天就出手了,到時候你可不能後悔啊。”
林三炮連忙插話道:“坤叔,王大爺,房子呢,我真心想買,隻要不是這樣,我給您加5萬,咱就285萬,您看行不行?”
“坤子,打小,你可沒少在王大爺這裡吃飯,要不你說話話,再加點。”王大爺目光乞求的看着坤叔。
“行,再加3萬,王大爺,288萬,院子裡的家具,都給留下,省的我小兄弟,還要出去尋摸,您去美國,也帶不走。”說完,給了林三炮一個肯定的目光。
“先給您5萬定金吧,明天去換房票。”
房子就這樣以288萬的價格,賣給了林三炮,王大爺領着林三炮,按個房間看了一遍,說道:“也算了結一幢心願,這樣,我可以,盡快趕到美國一家人團聚了,這房子住了一輩子,可算是自己在國内的根,心裡空落落的。”
“謝謝坤叔啊,明天,我自己和王大爺一起,去房管所去交割,您就不用再特意跑一趟了。”
二人從前門出來,坤叔的司機和汽車,就在院子前門的胡同裡等着,林三炮居然發現門口的胡同,還是挺寬敞的,可以并排兩輛汽車的寬度,就是,院子裡的廁所,離的有點遠,差不多要200米,看來這個院子的改造工程,還是蠻大的。
第二天一早,在房管所和王大爺會合後,在房管所工作人員,驗證了所有的材料後,順利的過戶到了林三炮名下。
吃過中飯,和坤叔介紹過來,改造房屋的一個,工程隊的姓白的隊長,一起回到寬街11号,從大街上的小門,進入院子,林三炮吩咐道:“白隊長啊,這三間臨街的房子,幫我改成門臉,這個小門,也幫我做個中式門頭,地面盡量高一點,省的下雨,街上的雨水倒灌,至于門呢,内層用不鏽鋼,外層包木頭,這樣可以堅固一點,三間門臉全部打通,其中一間裝修出一個衛生間吧。後面院子地面,也幫我全部刨開,弄上二個地窖,以後,儲存點冬菜糧食啥的也方便,做好防水就可以了,地窖的出口,幫我連在前院,那排靠近東面的那間房子裡,那間房子,正好也做個内衛。”
林三炮一邊說着,一邊領着白隊長,實地勘察需要改造的地方,前院九間房間,除中間二間,打通改造成一個大客廳外,其餘,都改成帶有獨立衛生間的客房,以後,自己家人來的時候,直接可以拎包居住。自己的房間,就選在靠東的那二間,一間做卧室,一間是後院地窖出口和衛生間,和一個小型的桑拿房。
前院的各5間廂房,西邊一間,改建成一個公用廁所,東邊改成一個廚房,其餘的,就是簡單的吊頂,做一下地面,林三炮還沒想好着些房間的作用,前院的院子,也要重新把地面重新做一下,改造一下排水設施,看來這個工程還是蠻大的。
“白隊長啊,你受累,先把三間門臉房,給我弄出來,其餘的,可以慢慢的弄,我先給你10萬現金,缺啥你就自己買。”
“那個小林老闆,三間門臉改造,沒啥大問題,就是,你要求改建一個室内衛生間,恐怕有些麻煩啊。”
白隊長有點憂心,對着連三炮說道:“你這裡,距離公共廁所大約200米,整個地下管道,就得做這麼長,這樣的工程,可就大了。”
林三炮心裡琢磨着,要是自己,不改成室内衛生間,等冬天大雪天的時候,着急上個廁所,還要飛奔小200米的距離,這樣可拍的場景,心裡就是一陣後怕。
“白隊長,正好把院子的衛生間,一起弄吧,地面挖開後,順便把胡同裡的下水道,和路面全部翻新一下,也算我的一點心意吧,這點錢我一個掏了,你就放心大膽的弄吧,把下面的管道,弄粗一點,以後,胡同有别人家改造,借用一下也方便。”
二人正說着,坤叔的司機進到院子裡來,遞給他一個文件袋。
“林老闆,這是我們宋總,吩咐交給您的,林三炮接過來,拆開文件袋的封條一看,裡面是一張長方形的紙,原來是林三炮,注冊的影視娛樂傳媒公司的執照,燙金的字體寫着,三炮影視娛樂傳媒有限責任公司。
公司地址:寬街11号,新的起點,新的開始,林三炮想着。
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