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“禇掌櫃，這種山林的産權拍賣，一畝也就五兩銀子，而你租我的山，一年就要付一兩銀子，你們租十年，這租金已經足夠買下兩座這樣的山了，我能問一句為什麼?”木君璇并沒有立簽合同或提其它意見，而是一臉若有所思的看着他問了一句。

“木小姐，你所言不假，單看租金我們确實很虧，但是種植藥材的主要成本不在于場地，而在管理，它們要幾年才能收一次，如果不能就地選材，讓當地人管理，我們投入的成本将十分驚人，而想選一個能讓人放心的當地管理者并不是件容易的事，木小姐的出現，恰好解決了我們這個問題。”禇掌櫃答道。

“嗯，我不懂商業模式，你這說法雖有拍馬屁嫌疑，不過深思起來确有道理，這樣，這份合約其它的意見我沒有，把分成那一塊改改，二成份子，其中一成，歸燕回村的全體村民所有，與此時同時，不限制村民上山打獵，和采薪。”木君璇稍稍思考了一會，提出這麼一個意見。

“木小姐高明！”禇掌櫃聽得這個要求，先是一怔，緊接着就朝她豎起了大拇指，她把這兩成的份子讓出一成給燕回村，乍一看，自己實在虧得慌，可細想起來，這種模式确實是目前最為妥當的管理模式，有了這一成收益分成，燕回村的村民就會全力守護這些藥材，也就是說，自這些藥材種下去之後，它的收成利益便和本村的村民成為了一體。

、種藥（下）

木君璇微微一笑，沒再說什麼，雙方很快簽下了這份合約，接下來就是讨論施工時間和人手的需求、雇傭人員的工資、以及肥料物資等實際問題了。

“藥材種植密度不能太高，重樓一畝地種一百五十株，三千畝林地，其中兩千畝植重樓，與雲中山脈接壤的那一千畝種白烏首，白烏首的密度每畝種植一百株，這三千畝山林，有些土質特别堅硬和幹燥的地方不能栽種，根據我們的實地勘察得到的數據，能實際栽種的面積大約為二千七百畝，一共需要栽種的藥苗為三十六萬株。”

（燕回村後那座三千畝的山林名叫燕回山，燕回山歸屬燕回村所有，後來被顔娘子出錢買下，不過燕回村後并非隻有燕回山這麼一座小山，與燕回山接壤的是有名的雲中山脈，雲中山脈橫卧數十公裡，山高林密，南臨渭春河，西連春水縣，東入曹陽郡，時有猛獸出沒。）

“又因這裡的村民并無栽種藥苗經驗，我們會派專人過來指導，根據以前栽種的人均速度計算，每個壯勞力，每天大約能栽兩畝地，三千畝地，按每天兩百個勞力算，大約需要七八天時間，除了栽種勞力，幫忙收取和運費輸料的勞力也需要幾十人。”

“綜合估計，前期栽種藥苗的總人力大約在二百五六個左在，時間為十天左右，開工日期，定于近期下雨後，另外，因從桑雲鎮到燕回村的那條山路太過崎岖，我們從外面運費肥料進來多有不便，為此，肥料籌備一事也準備交給貴村處理。”

“具體需要收購什麽肥料，量要多少，明天我們就會派兩名專業種植人員過來，數量由他們告知，人工按我們之前說好的，根據當地勞力的最高标準，一人一天一百五十文，不包飯食，這是一萬五千兩銀票，其中九千兩為三年的租金，剩餘的七千兩，暫當人工費和肥料費，具體費用等栽種完成後咱們再來核算，多退少補。”禇掌櫃一一将這些細節都列了出來，同時拿出一萬五千兩銀票遞給木君璇。

“禇掌櫃，我雖不懂藥材種植，卻知道三千畝山地需要的肥料不會是個小數目，僅憑燕回村和周邊幾個村落隻怕不易配齊，你們自己最好也備上一些，以妨不時之需，還有這錢，你暫時不用給我這麼多，既然實際栽種的面積隻有二千七百畝，租金就隻能按二千七百畝算。”

“你先給我八千兩銀子即可，至于人工費和肥料費，暫由我先墊出來，等藥苗栽種完之後，我再找你結算。”木君璇并沒有接銀票，她沒有占人便宜的習慣，直接讓禇掌櫃收回七千兩銀票，同時點出自己的擔心。

“肥料的事你無須擔憂，重樓對肥的需求一般，首烏需求大一些，不過首烏栽種的地方樹高林密，你們村平常拾到柴火，都在山邊周圍，很少爬這麼高，那裡有很厚的陳渣落葉，這些都是天然積肥，頭年栽種，幾乎用不着人工施肥。僅重樓這一塊，周邊的幾個村子的積把湊起來就足夠了。”

“至于錢，你既然隻肯收二千七百畝地的租金，我也不勉強，就按你的意思，先給你八千兩，至于本地工人的工錢和肥料錢，等開工的時候，我先換兩千兩銀子的零錢給你送過來，不夠的你先墊上，等藥苗後栽完後咱們再結算。”大家已經打過好幾次交道，禇掌櫃對木君璇的性格已有些了解，為此，沒和她多做争執，順着她的意思點了點頭，将手中的銀票抽回七張，其它的再次遞了過去。

（說一下這個時代的貨币換算和價值标标準，一文錢的購買力大約相當我們這個時代一塊錢，五百文等于一兩銀子，木元帥在南郡郡買的那棟房子花了一千兩，相當五十萬的樣子。）

“頭一年用不着，後面還是需要你們自己備肥的，以後每年幾千畝山地的肥料，想全部依靠周圍這幾個村子有定不行，桑雲鎮到本村的那條路要盡快修起來，不然進入實在不方便，當然，因這生意我也是合作人，修路的費用不能單讓你們十三當鋪，我和你們一人一半。”木君璇沒有再推遲，伸手接過來，接着又道了一句。

“嗯，你說得有道理，第一年的肥料不缺，但是不能不為後面做好準備，所以這路是一定要修的，至于修路的錢，木小姐，你就不用和我們計較了，我們既然選擇在這裡種植藥材，本身就要修路的，不然藥材種出來了卻運不出去豈不麻煩？這事本是我們應該做的，若讓你出一半錢，我們十三當鋪的臉可就真沒地方放了。”禇掌櫃笑着接過話頭。

木君璇微微一怔，擡目瞧了禇掌櫃一眼，沒有再堅持，人家既然鐵了心送這個人情，她一味推拒，反顯得矯情，這一段路有十幾裡，想要修得寬敞結實，估計要四五千兩銀子，這點錢對普通人來說是天文數字，對十三當鋪确實不值一提。

一應事情談妥，禇掌櫃便告辭離去，當天傍晚，木君璇去找燕一行，讓他帶着自己去找村長，将十三當鋪的來意給說了，同時，将藥材成熟後的那一成份子歸于全村百姓一事也說了，讓村長召集村民商議勞力和收集肥料一事。

村長聽得又驚又喜，這事對燕回村來說簡直是從天下掉下來的大陷餅，先不說人家要無償幫幫修路，栽苗施肥要在當地請人，單說藥材成熟後的那一成份子就足以讓全村百姓心跳加速，這個時代的藥材很貴，三千畝山地的藥材收益絕不會是小數目。

“木三娘子，謝謝你，明天我就和燕老弟一起，召集全村百姓，宣布此事，你放心，收集肥料，還有栽種事宜，我們一定會全力以赴，做到讓你讓十三當鋪都滿意的。”驚喜來得太大，村長愣了好一會兒，才醒過神來，醒神之後，連忙開口道。

“嗯，我信得過村長，不過這勞力問題，單憑咱燕回村怕是不夠的，你們要記得事先統計好本村的勞力，不足的及時從外村定好人。”木君璇點了點頭，接着擔心村長一時高興得過了頭，把本村人手不足的事給忘了，便又提醒了一句。

“我知道，我知道，這事，我一定會辦妥的。”村長連連保證，村長姓張，名進雲，現年已經五十有三，接任村長一職已有二十多年，性情剛直，為人公允，是真心的巴望着村裡人都過得好，為此，在燕回村聲望極高。

、月夜狼嘯

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