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第22章 買房(第1頁)

第二天程家的東臨書局就開始各種宣傳。承諾五天後開售。單冊十卷。每冊五貫。接受預訂。

一時間很多人聞風而至。但是看到價格後,紛紛抱怨定價太高。

有一個書生模樣的人走上前大聲說道:“如今這京城各家書局都有話本,這紅樓名氣甚大,可究竟書寫的怎麼樣,都隻是傳言。如今還沒看到書,就如此昂貴,不過話本而已,又不是經義文章。”

許多人紛紛附和。宮掌櫃也不生氣。笑眯眯的說道:“這位公子說的也是,不過是不是值得,總要看過之後才能确定。我東臨書局既然趕定這麼高的價,自然敢保證質量。我不敢說沒有任何一本書能超越它,不過就目前京城的話本小說,沒有一本能與紅樓媲美。”

見還有人要說什麼,宮掌櫃直接打斷說道:“各位也不用多說了,紅樓到底如何,還得看了之後才能決定,如若真的如一般話本小說一般,我東臨書局以後恐怕很難開下去了。各位,現在開始可以訂購。第一冊十卷隻出一千本。訂完即止。”

下面的人蠢蠢欲動,但是依舊沒人要訂。此刻剛才說話那書生反倒憋不住了。上前訂了一本。宮掌櫃親自給了他一張訂購憑證。

盡管有了第一個人,但下面的人還是望而卻步。一個早上,也隻訂出了一冊。

過了午時,書局的二櫃見還沒有人訂購有點着急:“宮掌櫃,這都快未時了,隻訂出去一本,東家說的這人靠譜嗎?書真的有那麼好?”

宮掌櫃笑着說道:“你别看東家是個女人,可她什麼身份你我都是知道的,能把天官府邸打理的井井有條。這麼多生意店鋪,哪家虧本過?而且那紅樓前五卷我看過。此刻我都迫不及待的想看後續了。你就放心吧!”

未時,路上一些家丁,小厮模樣的人紛紛朝着東臨書局來了。宮掌櫃見此又一次笑了。轉身吩咐二櫃:“生意上門了,讓大家夥準備。”

果然,這一群人來到書局,點名要訂購紅樓。到了申時末,一千冊全訂購完了。

見着這麼快的速度,二櫃高興的合不攏嘴。好家夥,這可是五千貫呀,除去成本還有四千五百貫,再除去去那位曹沾先生的分成。還有兩千二百五十貫,這比書局半年的營業額都多。年下東家肯定少不了獎勵。今年可以過個肥年了。

宮掌櫃盤點結束後,趕緊命人押運到錢莊換了貫鈔。這四大錢莊總号都在京城,而宮掌櫃存進了聚豐錢莊,之所以存在那裡,是因為程玉是那聚豐錢莊的股東之一。股東存錢是不需要保管費的,換的的貫鈔自然有特殊印記。

當晚,宮掌櫃就拿着兩千二百五十貫的貫鈔送到趙栎陽那裡。看着這麼多錢。幾人紛紛震驚了。别說其他人,趙栎陽自己這輩子哪裡見過這麼多錢。雖然是貫鈔,可那上面妥妥的是真金白銀呀。

宮掌櫃隻是叮囑了這貫鈔要是提現銀,不需要保管費,就離開了。

趙淩奕看着這麼多錢,内心也很震驚。但是畢竟自己是讀書人,殿試探花,翰林院編修。豈能被銅臭所動。

于是乎他對着趙栎陽說道:“我輩讀書人切不可忘了初心,不可讓銅臭失了本心。”

趙栎陽也不想跟着父親繼續頂了,當初是因為父親不支持自己寫書,而自己又必須寫,如今有了錢,自然不會接着頂了。

“父親放心,兒子科舉之心始終不曾放棄。”

“那便好!”說完便離開回了房間。

買房,必須買房,明天就去找房子。而這寫書的活也得想辦法找信得過的人代寫,否則二十天十卷,接近八萬字,還得留給書局定版,印刷等等時間。自己錢沒賺完先累死了。

第二日趙栎陽先找到宮掌櫃,告知自己的想法。還提出,自己可以讓利一成。自己隻念,讓他們寫。宮掌櫃做不了主,答應自己會告知東家,到時再給他回複。又向宮掌櫃打聽了一下京城的房價。宮掌櫃則告知他,不同的地方房價相差很大,得看具體位置。趙栎陽也知道這個道理,後世不也一樣嗎?不過宮掌櫃告訴他,東市附近最便宜的一進院也得五百貫。二進院起碼得一千兩百貫。至于三近院,那就相對便宜點,一千八百貫左右。

趙栎陽驚歎,怪不得曆史上如歐陽修,寇準等等一大批高級官員都要租房子住。而自己父親那房子算是比較小的一進院了,還在巷子盡頭。每月租金也要五貫。還好大乘官員俸祿相對較高,比如自己父親七品官。年俸一百貫,祿米每月十石,另外年底還有錦,絹,布等,相當于年終獎。自己父親五年不吃不喝可以買座一進院子。

從書局出來,趙栎陽帶着趙乘風和趙栎平,來到崇仁坊,這些天趙栎平幾乎跑遍了常安城。知道這崇仁坊離皇城不遠。離翰林院相對近一些。而且這裡大多都是京城五品官以下常住宅子。

趙栎陽對這裡很是滿意,隻是眼下不知道哪處房子出售。此刻趙栎平說道:“陽哥兒,我這些天到處跑,倒是遇見不少牙行的人,不如去找找他們。”

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趙栎陽自然知道找牙行,可是自己不了解京城的房價,萬一讓牙行的人騙了,那就得不償失了。于是趙栎陽便又回到東臨書局找到宮掌櫃,說明自己要再崇仁坊買房子。

宮掌櫃告知他,崇仁坊距離皇城相對近,距離東市也不遠,所以房價相對高,一般一進院最低也得六百貫。而兩進的最貴。一般得一千五百貫左右,三進的相對便宜點,兩千貫左右就能拿下。不過自己所知道的也就是個大概,具體的還得看當下。

趙栎陽原本也就想了解個大概,不至于讓人上百貫的坑。

第二日,三人便找到牙行,趙栎陽表示要買套二進院。牙人便找到了幾家。帶着趙栎陽等人直奔第一家。這家格局挺好,可就是離街道太近。聽到這裡,牙人直接帶他去了另一家。二進的院子,但是地方很大,比第一家大了不少,但是跟趙淩奕租住的房子一樣,都是在巷子最深處。

趙栎陽覺得挺好。于是決定買下這裡,一問價格兩千貫。趙栎平一下子就不滿意了。

“我說你們牙行是不是欺負我等外地人不懂價呀!兩千貫,你們怎麼不去搶。”

牙人說道:“這裡大多都是官宦人家,你們沒看到嗎?那朱色大門的都是官宦人家。能與官宦人家做鄰居,價格自然高。”

趙栎平更不爽的說道:“你那隻眼睛看見我們不是官宦人家了,告訴你,我們公子的父親乃是翰林老爺。”

牙人面色一驚,沒看出來這幾個人穿的普普通通,竟然是翰林老爺的家人。翰林院,那可是乘國中樞的儲備。他們這些賤籍牙人自然是高攀不得。

“原來是翰林老爺要買房子呀!恕小人眼拙,既然如此一千八百貫,不能再底了,再低小人和房子東家沒法交代了。”

趙栎陽看了看房子還算新,最多建成十年。便對牙人說道:“一千六百貫,可以的話你讓房東簽署契約,否則就算了。”

“這位公子,這,這小人做不得主,小人這就回去告知房東。”

趙栎陽等人和牙人約定三日後再來。之後便直接回家了。

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