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第8章 跑盤(第1頁)

“全角色?看來這任務,不單單隻是錄入房子這麼簡單啊!”

念叨着系統發布出來的任務,林浩咬了咬牙。

一般來講,挂在平台上在售的二手房,因為環節的不同,往往會涉及到不同的對接角色。

比如将房源錄入平台作業的,叫做錄入人;負責跟房東直接對接、房屋定價、跟進房源信息的,叫做維護人;管理房子鑰匙的,叫做鑰匙人;上傳房屋産證信息的,叫做證件人;聯系平台攝影師對房子進行全景實拍上傳的,叫做實勘人。

所謂的全角色,就是同一個經紀人,擔任該套二手房的全部五個角色。

一旦成交,刨去分給攝影師3%的業績外,剩餘37%的業績,歸這名經紀人所有。就像中午林浩成交的二手,柳奎奎作為全角色躺單,到手提成都能在5000元。

所以全角色躺單,确實爽,但也不是輕易能夠做到的。

畢竟有些房東愛房心切,輕易不願意将家門鑰匙拱手交給中介保管;再或者有些業主的防範意識超強,聽到要将家裡的産證上傳到網上,唯恐信息洩露,就死活都不願意。

“但願能碰到個好房東!”

林浩心裡嘀咕道。

在确定下午跑盤的小區就是郭裡園後,他意識凝聚,點開系統:

【購買成功】

【房源寶兌換即刻生效,在您接下來的跑盤過程中将盡快為您分配房源,請耐心等待…】

……

郭裡園小區距離天虹店,相隔一條工農路,比去新橋北村要稍微遠個幾百米,但對于有電瓶車的林浩來說,這點距離,其實微不足道,幾分鐘就到了。

在小區裡兜轉了一圈,許是因為天熱的關系,除了跟幾個套着黃衫、藍衫的外賣員打了照面外,就是邂逅了幾個跟自己一樣,來這裡跑盤錄房子的同行經紀人。

此外,他就沒在小區裡再見到其他人。

“難不成都在上班?”

看着居民樓前空蕩蕩的停車位,林浩猜道。

跟新橋北村不同,因為學區房的關系,居住在郭裡園的住戶,基本上都是三、四十來歲的中流砥柱,為了孩子上學買在這裡。

現在是工作日,小區裡見不到什麼人,倒也能說得過去。

“還真被他們說對了,郭裡園這邊的房子還真不好錄!”

抹去額頭上被炎陽曬出來的汗漬,林浩騎着電動車,來到供居民們日常活動的中心廣場。

小區改造,這裡也進行了翻新,從原本隻有單調的運動器材,到現在涵蓋有籃球場、羽毛球場、乒乓球台、涼亭等等,設備變得比以前豐富,來這裡鍛煉的居民自然也多了不少。

而且這邊距離菜市場也近,每天下午五點左右,出門買菜的叔叔嬸嬸絡繹不絕。

此刻,中心廣場這邊,幾個高個子男生,脫光了膀子,頂着烈日打籃球;

放暑假的小學生,幾個人圍在球台上,乒乓球玩得興起;另有幾個,則坐在不遠處涼亭的石凳上,面前攤開着卷子,手握筆杆,照着一本已經寫完的作業,正奮筆疾書。

當然,林浩也看到了幾個其他門店的同行,坐在涼亭的台階上,一邊抽着煙,一邊談笑風生,身前還放着地推廣告牌,牌子上,張貼着幾個性價比不錯的二手房信息。

其中有個穿着條紋襯衫的經紀人,林浩先前帶客戶的時候,跟他打過幾次照面。

段雲飛,新居加盟店的,雖然年紀輕輕,但業務能力非常強,連續半年,月月都是他們店裡的銷冠。

“林浩,你也過來了啊!”

同樣,在林浩停車的時候,段雲飛也遠遠看見了他。

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