第34章成交雍華府最新章節，第1頁_房産玩家：我是氪金大佬免費全文閱讀

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“327萬！”

看着A4紙上，劉澤談下來的價格，林浩的目光下意識地看向朱桂才、湯淑芬兩人。

對比備案價，這個價格已經有了60萬的差距，差不多是在85折，基本上已經到了底價。

隻是，他們淡然的眼神裡，透露出來的仍舊是難以接受的無助。

“朱先生，因為您這邊是通過我們得房經紀人報備的，折扣可以再做到兩個點，然後宏茂地産的老闆呢，也是我認識的朋友，這邊給他打了個電話，他賣了我個面子，讓一個點，所以最後的折扣呢，做到了88折。”

“另外雍華府做清盤活動，成交的客戶，是有元的物業費以及元家電禮包，折現4萬元抵扣房價，所以最後談到的底價就是327萬。”

劉澤這邊，詳細跟朱時茂幾人解釋道。

“哦！對了！3号樓這邊，還有個25年的車位使用權，同樣可以折現，從房價裡抵扣6萬元。因為看你們是有私家車的，肯定對車位有需求，我就沒有擅作主張将這個放進房價裡抵扣，需不需要，看你們選擇。”

“車位使用權啊！這個該怎麼理解？”

“意思就是，在未來的25年内，這個車位是免費給你使用的，25年之後，想要繼續使用，要麼租，要麼買，總之一句話，使用權并不是産權，不管用多久，車位都不是屬于你的财産。”

“哦哦！”

朱時茂應了聲，跟陶豔豔對視了一眼。

見對方懵懂地搖了搖頭，他才尴尬地撓了撓後腦勺，看向劉澤：“這法律上的事情，我也不是太懂的，要不你們給我個建議吧！這六萬塊錢，是抵扣房價，還是給我們停車用。”

“用來抵扣房價吧！”

這次也沒有要劉澤解釋，林浩直接說道。

産權車位跟非産權的車位，對于他這個做二手房的經紀人來說，其實最有發言權。

“如果有能力的話，我建議還是買一個産權車位，未來一旦轉手，有産權車位的二手房要比沒有車位的更好賣。畢竟未來經濟發展，私家車每家必備是大勢所趨，車位必然搶手。”

“那買車位，要多少錢？”

“12萬！”

麥勝威說道。

“呼！”

林浩倒吸了口涼氣。

這車位，還真挺貴的。

如此算來，加車位再加精裝修，在321萬的基礎上，朱時茂他們還要額外付上32萬。

也難怪現在很多人都更熱衷于二手房市場，就這新房裡的各項隐形費用，誰受得了？

32萬，對一般家庭來說，可不是小數目，一兩年都未必賺得到。

……

确定底價後，朱時茂、陶豔豔、朱桂才、湯淑芬幾人聚到一起商量。

老兩口本想着再觀望觀望，但朱時茂心急，說是明年結婚，加上中期裝修、通風，時間也着急，如果再不賣的話，必然趕不上跟陶豔豔的婚期。

至于買二手房的話，在别人住過的房子裡結婚，寓意不好聽。

最終，朱桂才兩口子，拗不過兒子，近乎是被“逼着”将房子确定下來的。

【新房成交任務完成】

【撥打客源有效，目前話單有效客源出現概率：6%】

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