好房推薦,這是得房平台專門為那些着急賣房子的房東,特别推出的一項業務。
房東繳納元的基礎費用,簽署好房推薦,然後自家房源将會在得房軟件上獲得更多的曝光,看到房子的客戶越多,也就能更快獲得成交。
90天,也就是三個月内,房子如果賣掉,那麼按照房屋成交價的1%,在預交的元基礎上,多退少補;
如果90天内,沒有賣掉房子,那元的簽署費用,全額返還。
因為可以額外多收到一個點的傭金,所以,經紀人都是很樂于房東簽署好房推薦的,隻是,簽署這項業務的前提,是這套房子必須要有維護人角色。
“那你就趕緊聯系景祥禦府附近門店的同事啊!現在能主動簽署好房推薦的房東可不多,你得抓緊。想想,額外1個點的傭金,350萬的房子,你僅僅錄入人躺一單,到手都有将近5000塊錢吧!”
柳奎奎有些着急,恨不得自己立馬辭職,到景祥禦府附近的門店再入職接手這房子。
350萬的總價,3%的創收傭金,27%的躺單業績,已經不亞于開一單買賣了。
“沒有認識的人!”
“咳!”
看到郝長勝一臉委屈的樣子,柳奎奎也是無奈咳嗽了一聲,的确,在這個圈子裡混,如果不跟其他同事打好關系,有時候确實也是蠻難的。
“算了!我幫你問問吧!”
說話間,柳奎奎點開微信,劃拉了兩下通訊錄,很快找到一個備注是“侯傑(景祥店)”的好友,随即給對方打去微信電話。
“喂!”
“侯傑,是我,柳奎奎。我店裡有個同事,中午剛錄到一套景祥禦府的房子,推給你維護呗!”
“錄的哪套?”
電話裡,侯傑很警覺地問道,似乎對于4棟1804室,他有着很重的防範。
想來也是,那麼大的事情發生,附近門店不可能不知道。
“不用問了,就是那套兇宅!”
“呵!”
聽到柳奎奎的回應,侯傑冷冷哼哧了聲:“我說二奎,你可不能這麼不地道啊,把這套房子推給我,到底啥意思啊?這是要讓我以後都做不成生意嗎?”
“話不能這麼說,兇宅也不一定賣不出去啊!你想想那套房子,4号樓,前面無遮擋,正兒八經的小區樓王;18層,中高樓層,無懼采光,無懼視野;04室,中間戶,純純C位…”
說着,柳奎奎都有些編不下去了。
這些買房時,業主都極其避諱的數字,這套房占得那是一點兒不剩啊!
“你自己都說了,這房子,又是4号,又是18層,難怪會發生兇案,還一挂就挂兩個,你說,誰敢去買?”
“但是便宜啊,148平總價350萬,單價不到,肯定會有人接手。而且,房東還有意向要簽署好房推薦。想想,一旦成交,你維護人、證件人、鑰匙人、實勘人躺單,能拿到手多少?”
“那也得能賣掉啊!賣不掉,就算簽署好房推薦也沒用,到時候還得退費!”
顯然,這個叫侯傑的經紀人,軟硬不吃。
眼看柳奎奎這邊不知道該怎麼往下接話茬了,林浩突然坐起身,湊到手機旁,放大了聲音:
“這套房子我們是有客戶要的,但因為沒有維護人,房東簽署不了好房推薦,掙不到額外這1個點的傭金,所以現在我們着急要找一個維護人。如果你這邊能把房源維護過去,完成好房推薦的協議簽署,我們馬上安排客戶來簽合同。”
“你那裡有客戶?真的假的?距離這套房子發生兇案,僅僅才過去半年,說不定現在還能聞到裡面的血腥味,你客戶真的要?你有沒有告知對方,這房子發生的事情?”
“肯定說了啊,這是平台的規定!”
得房平台明文要求,對于這些有問題的房子,在帶看前,經紀人不得隐藏,是要悉數告知買方的。
“那…那推過來吧!”
聽到林浩毫不猶豫的肯定,侯傑終究是沒有能抵擋住金錢的誘惑,應聲下來。
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