下午,林浩來到北濠山莊。
這是小區的名字,位于濠河版塊,沿景區而建,距離天虹店不遠,非直線距離也不過才兩公裡,可以說,是名副其實的湖景房,因為站在家裡就能直接看到濠河。
小區建成于2010年,占地面積不過10萬方,規模并不大,都是清一色的獨棟别墅,規劃戶數僅有28棟。不過,内部配套齊全,設施豐富,有專屬于這個小區的酒店、交通路線、停車場、超市、商場以及公園。
當然,這些,也都是對外開放的。
嚴正明維護的房源,便位于濠河畔,北濠山莊8号樓。
300平米,坐擁一線湖景。
别墅整體外立面,極具有現代風格設計,地上三層,每層都帶有一個朝南的觀景大陽台。
主樓的一層,南向擁有全景落幕玻璃,10米面寬的大花園,可以盡收眼底,同時,花園連通主樓西側,拔高的地台,特意做了個休閑區,形成L型。
閑暇之時,坐在這裡喝喝下午茶,看看書,可謂别有一番滋味。
而且,因為是邊戶,在這裡,可以零距離感觀濠河景區水天一色的自然之妙。
一樓除了必要的功能區外,東側南向,還有一個長輩間,30平米的空間,加上南向地台,采光通風都非常好。在長輩間的對面,是一樓公區三段式的洗手間。
二樓、三樓都是做的起居室,每層各有兩間,通體都是套房設計,空間開闊,像是二樓的大主卧,進門就是精美的入戶玄關,加上20平米的衣帽間,10平米的套内衛生間,整個主卧的面積,近乎達到80平米以上,足以媲比那些老小區的套内了。
在主卧南向,是有個同等面寬大陽台,站在這裡,直面濠河,景區風光盡收眼底,仿佛遠處的城市、近處的湖水,都是自己家裡的物件一樣。
“還真是不錯嘛!”
拍攝完視頻,看着手機裡的高清畫面,林浩啧啧稱贊道。
簡單收拾了一下後,他又順手拍了幾張照片。
“怎麼樣啊?”
回到店裡,嚴正明就迫不及待地跑過來問道。
“房子挺好的啊,正對濠河,單單沖它這個方位,我想,有意向的客戶,應該是蠻多的啊,怎麼到現在都沒有成交呢?這房子挂多久了啊,大抵應該是有半年了吧!”
“這段時間來,這套房子看的人蠻多,有意向的客戶,也不少!”
嚴正明說着,歎了聲氣後,坐到林浩旁邊空着的工位上:“隻是啊,就是目前的價格,能接受的客戶不多!不,不是不多,是壓根兒就沒有!”
“嫌貴?”
“嗯!980萬,他那邊是一分錢都不肯降的。”
“北濠山莊的價格,普遍都比較高,那棟别墅,再加上裡面的裝修,我覺得這個價格其實不貴的!”
站在公立的角度,林浩說了句公道話,要怪,也隻能怪靜海城的消費水平,好歹也是萬億級的大城市,可惜卻是四線的工資标準,一線的消費水平。
“是不貴!當初那套房子,也是房東500萬入手的,後面裝修又花了百十來萬,确實不貴!哎…現在客戶也是,沒錢還出來買什麼房子啊!”
嚴正明唏噓道。
“不都是想要有個栖身之所嘛!”
“小林,你手頭上,能聯系到客戶嗎?炜賦花苑、中南世紀花城的房子,你都能找到高價買入的客戶,這棟别墅,應該也不在話下吧!”
說着,嚴正明的目光往四處掃視了一番,随後便像做賊似的,偷摸往林浩這邊靠了靠:“哎!這套房子,房東那邊也跟我承諾過,如果賣出去,他不僅願意付全傭,而且額外還會給成交人一筆好處費!”
“啊?”
林浩瞪了下眉頭。
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