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第7章 截胡(第1頁)

“20萬,情懷商人玩成書發财不忘回報家鄉,慷慨解囊贊助中區貧困莘莘學子。”

連續幾天,《陵江日報》一個勁的在熱炒這個内容。

20萬元并不多,但贊助貧困學生唯有這一例。這就讓中區教育口的各級負責人不得不高度重視,讓剛回到陵江的玩成書大大的火了一把。也使得還在等他上門拜訪的浩區着實高看了他一眼。

玩成書用這樣特殊的方式把自己推送到浩區面前。着實要比譚桂蓉通過邢媛芳安排與浩區見面的效果要高調很多,也名正言順很多。

正因為如此,浩區把玩成書推薦給恭主任的時候,就特别叮囑一句:“必須為玩董事長搞好服務。”

不知道是報紙吹過了頭,還是邢媛芳的枕頭風吹得太到位,恭主任推薦給玩成書的項目雖然個個都有豐厚的紅利,但個個的個頭都很大,憑玩成書現在的條件根本就啃不動。

但是,手持jqka順子牌面的玩成書豈能自己掀開9的底牌?

沒辦法他隻能推說:“恭主任,這些項目幹成了利潤肯定很豐厚,但是,它們共同的弊端是被拆遷對象太過複雜,想要快遷快拆就隻能放水。這樣做假如其它房開公司打小報告。我就給領導添亂了。為穩妥起見。還是安排被拆遷對象單一的項目吧。隻要能順利實施,那怕利潤薄點都行。”

玩成書冠冕堂皇的話,反倒是将了經驗老道的恭主任一軍,急得他不加思索的說:“玩董,你說的那類項目是由市裡負責招商,莫說我這個級别根本沒機會沾邊,就是浩區抽屜裡也不可能還有。”

“這樣啊,那就不麻煩恭主任了。項目還是我自己想辦法吧,到時候請恭主任協調各部門就好。”

聽說不用他推薦項目,恭主任如釋重負。自項打接受浩區的指令,他已張羅了不少項目讓玩成書挑選都不中意,他又怕玩成書去浩區面前奏本,一直緊張着。”其實,玩成書面對恭主任的熱情,也很小心翼翼,生怕一個不小心,9底就被戳穿。

好在花錢在報紙上吹牛的活沒白幹,雖沒從政府那裡得到實惠,傳到江湖上卻招來了專吃信息飯的掮客。

這天,玩成書正坐在故意花高價租在老區府辦公樓的辦公室看報紙。專門撒出收集信息的親侄兒玩剛沖進來說:“大伯,有個朋友告訴我說。就前面興隆街的一個【退改項目】要出手,開價800萬。”

玩成書是幹房地産的内行,又是很認真在找項目,早已把中區符合他接手條件的項目都梳理了一遍。興隆街離他辦公室的直線距離充其量300米,中間就隔個通元門。對那一帶的項目他不可能不知道。

聽說開價才800萬,他馬上沖口而出。“你說的是【金鑲玉食品廠】吧?他們真的是轉讓?”

因為玩成書得知中區銀行想搞集資建房正在選址,他因為有邢媛芳和浩區這層關系,已經瞄上了這筆款子。恰好中區銀行在景陽崗,他就對景陽崗上現成的項目逐個進行了解。憑他現有的實力拿得下,也符合中區銀行選址條件的,也就這個金鑲玉食品廠的退改項目了。

可是,他探知的消息是這項目已經被經計委主任的小舅子攬了。

雖然說玩成書也聽說幹項目的張一方、張一響兩兄弟以前隻是在小商品市場倒貨的,一慣秉承的是腳踏實地掙辛苦錢,什麼時候也擠進這房開市場來折騰,幹得并不是很順,但畢竟人家有個在市裡當大官的姐夫罩着,那也是可以做到近水樓台先得月的主。

細說起來,就憑着幹個體積累的生意經和那幾百萬本錢,想幹這麼大單的企改項目還真就掌控不了局面。

雖然說上有市經計委的支持,下有承包廠長主持工作,又有個體戶提借4~5百萬皮費,表面上看起來天時,地利,人和都占,可具體幹起來就不是那麼回事了。

這不,當兩兄弟已開始拆遷,已經向“企改辦”申請财政撥款時,市“企改辦”收到一封【上訪信】,内容是已房改的那38套被拆遷房的退休職工,聯名向市拆遷辦反映說:“我們的房子是經過改制的個人财産,不是企業的公産,張一方想借企業改制、工廠搬遷之機将其拆掉,強逼我們接受搬往近效新廠并不作補償,是嚴重違反《拆遷辦法》的行為。我們強烈要求政府責令其必須嚴格按政策原地安置”。

企改辦據此要求他們解決好了再來申請。

這下子兩兄弟徹底暈菜了。他們後悔前幾天退休職工代表來廠“企改辦”找他們提要求時,他們真不該那麼粗暴的就把人家怼回去。

其實,退休職工是願意同廠子一起搬遷的。隻因為他們在房改時,廠裡以他們都退休了為由,每戶多收了5千元的【房改費】,他們認為很不合理。

用他們的話說:“我們為了廠子奉獻了大半輩子,沒有功勞還有苦勞。好不容易遇上房改,有機會圓一次社會主義主人翁的夢想,卻被要求比在職職工多出5千塊錢。現在工廠要求我們配合搬遷可以,但應該把當初多收的5千塊錢退給我們”。

如果當時答應也才多付十幾萬元。可張一響當慣了【葛朗台】,居然一推二百五,一句:“你們這是企改前的事,不應該由我們來買單。”把人家怼了回去。

這下慘了,已不是每戶退5千元的問題!

粗略算了一下,一共38套,按2500元平方米征收,總共至少還要四~五百萬元。

雖然他們知道這個項目拆建比奇高。拆除2600平方米土地卻可建平方米。

這樣高的出房率,對于本就處于山城市中心、無論是“危改棚改”項目,還是“退二進三”項目,都是空前的。更何況這個項目是兩個優惠政策都占,可操作空間就大了去了。

可是,俗話說一分錢逼死英雄漢啊!兩個想吃膽大錢的個體戶,砸鍋賣鐵才湊夠的四、五百萬元砸光了,現在又在哪裡去籌足這超預計的五百萬呢?

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