第133章大廈融資一最新章節，第1頁_富貴的網名免費全文閱讀

書本網>富貴的網名 > 第133章大廈融資一（第1頁）

馬萬峰最近一直在考慮馬駿以前提議的股份制改革，試圖引進新股東和提前招商的方式來解決大廈資金空缺問題。

于是他對他們倆個說道：“今天我首先表揚你們兩個，這選購裝修材料工作做的很好，我記着你們的辛苦和努力，我會獎勵你們的，其次我還有個事情想和你們商量，看看能不能行的通，有沒有什麼風險。”

馬駿和富貴看見董事長說話認真的樣子，也不由的坐直了身子，認真聆聽。

“現在大廈的主體雖然完成，但裝修和後續其它開支其需要的資金不是小數目，我們現在再怎麼節約成本，資金缺口少說也在七成以上，這麼大的缺口上哪裡去籌款，你們有沒有好的辦法？可以和我談談。”

富貴看了一眼馬駿，搶先說道：“董事長，您可以拿我們的大廈做抵押，找銀行貸款啊，我上次去銀行辦房産按揭貸款，很快就辦下來，我們缺資金可以找銀行貸款。”

“這個我考慮過，前兩天我仔細分析了我們的财務報表，管理費支出裡面最大的一塊就是财務費用的利息支出，這高額的利息累計起來數額驚人，我們的大廈從投資建設到正式營業最起碼待三年以上，期間的利息高達上千萬，何況還不止三年。

不算不知道，一算吓一跳，這就相當于說，我們的大廈還沒有開始營業，我們直接先虧了一千多萬。所有我不打算再向銀行貸款。”

“我們不貸款，也可以籌到款。”馬駿說道。

“怎麼籌，說說看。”馬萬峰問道。

“我們可以根據設計圖紙的布局，先進行對外招商，那些看好我們大廈經營前景的商戶，一定會前來預訂大廈商鋪的，到時我們可以預收一定的定金來補充我們經費不足的問題。”

“你認為這樣做能收到定金嗎？還是商家見我們大廈還沒有完工，有風險無人預訂怎麼辦？”馬萬峰不無擔憂的問道。

“怎麼可能呢？現在政府對新區的建設步伐如此這快，過不了兩年，這裡所有的配套設施都要齊全，什麼醫院，學校都已經開始建設，到時這裡的居民就可以多起來，這就從我們那兩個小區家屬樓的售賣情況你就可以看出來。

隻要人一多，我們的大廈也就熱鬧起來了，更何況，我們大廈是新區标志性建築，這裡吃喝玩樂一條龍，樣樣俱全，方便又時尚，怎麼能不火呢？

現在是初期，過幾年以後，那肯定是一鋪難求，有些商家想進來都可能進不來了，所以有先見之明的商家肯定會提前布局的。

我都現在想預訂兩個鋪面放着，到時我再站不起來，我就在這裡開個咖啡書屋，供那些逛累了，玩膩了的人斜斜腳，靜靜心。”

富貴聽了馬駿的話忙說道：“你胡說什麼，什麼你站不起來，我保證你再不到一年你就恢複如初了。”

馬萬峰聽着馬駿說話沒有出聲。

馬駿尴尬地笑了笑，說道：“好好好，不胡說了，說正事，大哥，即使我們提前招商引資收不到很好的效果，我們也可以實行股份合作制，畢竟我們一家撐起大廈的獨立經營，還是有困難的。

一方面獨資我們實力不夠，巨大的資金缺口不容許我們一家經營。

另一方，出于對風險方面的考慮，應該吸收更優質的資源和股東參加到我們大廈經營中來，大家利益共享、風險共擔，有利于大廈以後更好的發展。”

“你是說，我們大廈還沒有經營，就有風險？”馬萬峰問道。

“不是的，大哥，我是說任何事情都是有風險的，世上沒有百分之百賺錢的生意，隻是風險大小不同而已。

人無遠慮必有近憂，為大廈前景計，我們應該依托更強的資本，優化我們的團隊，提高大廈經營能力和扛風險能力，這是雙赢的做法。

我看現在有實力大公司都是這樣做的，尤其是大城市裡面公司。”

馬駿娓娓道來，不急不躁的闡述着自己的見解。

喜歡富貴的富貴之路請大家收藏：（xiakezw）富貴的富貴之路【俠客中文網】更新速度全網最快。

請勿開啟浏覽器閱讀模式，否則将導緻章節内容缺失及無法閱讀下一章。