張齊元驚訝的表情,讓楊柳的心情一下子就舒暢起來。
任憑你噼裡啪啦說一大堆,我直接掀你們底牌,看你們如何應對?
“這個……”
朱詩蝶不由扭頭看向張齊元。
“我姐既然說過280萬能賣,那肯定是能賣,你們能出到280萬嗎?幾位也稍等一下,我跟我客戶打個電話,問下如果我們這邊幫他省個稅的話,他能不能加一點?”張齊元連忙起身拿着電話走出會議室。
出了會議室,張齊元就徐傑發出了語音邀請,他并沒有徐傑的電話,之前他也找徐傑要過,隻不過徐傑說微信聯系也是一樣的,他也就沒再糾纏要電話了。
他之所以出來,一是想再争取一下徐傑,二則是要給對面客戶一點壓力,三就是讓楊柳趁着他出來的間隙,來做做客戶和業主的工作。
其實談到現在,他并不在意這個房子是誰買,無論是誰買,他都能拿到錢,甚至在貝殼簽,他拿的錢會更多,他現在隻想幫朱姐盡快把房子賣出去,争取最大化的利益。
“喂,徐總,您那邊方便講話嗎?”語音接通後,張齊元問道。
“方便,有什麼事,直接講。”
“是這樣的,今天貝殼那邊約了那套房子的業主談價了,現在業主那邊是280萬的價格,不會再降了,而且我們還能幫您省個稅,看您這邊願不願意簽?我跟業主關系挺好,如果這個價格您能接受的話,我可以把業主喊來我們這邊簽。”張齊元做最後的努力,直接将朱姐的底價說出來,同時表明可以省個稅。
聽到這話,徐傑冷笑一聲:“有人跟我說過,那套房子業主給的價格就是280萬,至于省個稅,按照你之前在小紅書上寫的那個查賬征收,業主完全可以不用交,也就是說你一分錢都沒跟我談下來,還讓我接受這個價格,那中介費也太好賺了吧?”
“徐總,業主跟業主也是有區别的,有的業主說的底價,其實還留有空間,但這個業主說的底價就是真正的底價,而且這套房子也就是現在貝殼還沒來得及上傳vr,一旦上傳,後面看到這套房子的客戶會更多,到時候競争更大。”張齊元耐着性子解釋道。
“現在是買方市場,有錢不愁買不到房子,就270萬,談到這個價格你再聯系我吧。”說着,徐傑就挂斷了語音。
d,愛買不買!
張齊元對着手機罵了一句,随即就在外面玩起手機來。
另外一邊,楊柳見到張齊元出去後,眼眸微亮,連忙對朱詩蝶道:“朱姐,你這邊也看到了,譚叔叔他們還是很有誠心的,看您能不能在280萬的基礎上再少一點?”
雖然不知道張齊元去幹什麼了,但朱詩蝶還是堅定的搖了搖頭,輕聲道:“你之前聯系我的時候,我就說過了,280萬是我的底價。”
見朱姐這邊很是堅定,楊柳連忙低聲對譚康容道:“譚叔叔,雖然剛剛那個中介很讨厭,但他說的話也是有一定道理,現在改善戶型的确比剛需戶型賣的要好,而且這套房子的确是新城東麓這邊在售房源中最好的一套,可以說是沒有什麼缺陷。”
“現在那個中介出去,估計也是在跟他那個客戶做工作,而且他們那邊還能幫着省個稅,他客戶很有可能會動心,不如就按照業主說的280萬成交,這個價格也在您的接受範圍内。”
既然業主的工作做不通,那隻能做客戶的工作了。
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