“黃義,這個帥哥是你們店的?成交了套多大的?多少錢成交的?”有認識黃義的趁機打探最新的成交價。
“這我徒弟張齊元,純新人。在老夫的指導下,一個星期就開單了,成交的是一套97的,成交價是……”黃義準備開始裝逼。
“成交價是168萬,是個低樓層的毛坯。”張齊元趕緊接過話來。
現場這麼多中介帶着客戶呢,要是讓他們知道他簽的那單158萬,還是個不臨高速帶精裝修的,那不得對标他賣的這套房子死砍,那個時候,客戶才不管你滿二不滿二呢。
“呃,對,168萬,客戶說要弄個吉利數字。”黃義也是幹了很多年的老經紀人,現在更是陪着賀姐帶客戶,很快就反應過來。
“真的假的?”
不少兩三個月每開單的經紀人都驚訝的打量着張齊元,現在就算是一個老經紀人都難開單,更不用說隻幹了一個星期的新手了。
而在場的客戶聽到168萬的成交價,都不由拿來和張齊元的房子對比了一下,發現這套160萬的房子還是有性價比的。
“賀姐,那你們先看房子吧,我帶孫哥先走了。”見孫亮似乎有些局促,張齊元跟賀姐打了個招呼,就帶着孫亮下樓了。
“你今天簽單了?真168萬簽的?”下樓後,孫亮很是好奇的問。
“是的,客戶是小紅書的小姐姐,昨天看的房子,今天就簽了,不過不是168萬,是158萬,房子不臨高速,精裝修,沒滿二。”張齊元左右看了眼,随即低聲道:“我房子裡那麼多客戶,我要說是158萬簽的,到時候他們不得拿屠龍刀砍我啊。”
“哈哈,這倒是,你不說,我都忘記這套房子就是你的了。”孫亮哈哈笑道。
“等會晚上我就把我中介生涯的首單經過寫下來發到小紅書,到時候孫哥你看看就知道什麼情況了。”
送走孫亮之後,張齊元就接到了戀家小李的電話。
“張先生,您今天晚上有沒有時間,我們這邊有客戶約簽了。”小李有些興奮道。
“有啊。”
“這樣,晚上七點您帶好身份證和房産證,來我們貝殼的簽約中心和客戶面談,我這邊把定位發給您。”
“好的!不過我先跟你交個底,160萬是我的底價,我不會再降了。”
“呃,您先過來跟客戶談一談嘛。”
和戀家約好之後,張齊元陸續又接到了愛家地産、尚家地産的電話,基本都是想要砍價的,對于這些中介,他統一回複都是貝殼那邊已經約簽了,讓他們等他談過之後再聊。
……
“王勇,你給業主打下電話,問他房子150萬賣不賣?賣的話,我們這邊可以直接簽。”賀姐帶着客戶回到門店,就對王勇道。
張齊元:“……”
雖然知道這個是客戶常規的還價手段,但作為業主聽到這話,還是讓他很惱火啊。
他連忙将手機設置成靜音,然後裝作不懂道:“賀姐,這個房子160萬都有這麼多人來看了,150萬應該會有很多人搶着買吧?”
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