朱詩蝶打量了眼張齊元,随即輕聲道:“是這樣的,我在這個小區有套房子要出售,能不能請你幫忙賣一下?”
“沒問題,姐,您可以叫我小張,怎麼稱呼您啊?”張齊元連忙問道。
“我姓朱。”朱詩蝶說道。
“呃,我還是叫您姐吧,那您房子是哪一棟的?多大?現在方不方便去看看?”張齊元問道。
“在四棟的2101。”朱詩蝶颔首道。
“四棟?這個位置可是樓王位置,既不臨路,而且前面的視線也沒有遮擋,可以看到前面的矮山,以及遠處的風景,您房子應該是129平的東邊戶吧。”張齊元眼睛一亮道。
要知道,現在新城東麓的房源雖然多,但大多數出售的都是些小戶型,129平出售的基本上都是一些低樓層以及臨馬路的,像朱姐這個四棟位置,樓層還這麼好的東邊戶,絕對是絕無僅有的。
朱詩蝶點了點頭道:“是的,當初我老公就是特意挑的這棟樓買的。”
“那您老公呢?他今天沒過來嗎?”張齊元好奇道。
“他人在外地。”
朱詩蝶隻是簡單的提了一下他老公,随即就帶着張齊元來到房子裡面。
剛進門左手邊就是廚房的牆壁,可以在這上面打造大面積的鞋櫃,再走進去,左手邊就是餐廳和北面的陽台,右手邊就是客廳以及客廳的陽台。
正前面就是過道,過道兩邊分别有兩個房間。
“這個房子是真的好啊,南北通透,動靜結合,感覺隻要把兩邊陽台的門打開,夏天都不用開空調了。”張齊元打開兩邊的玻璃門,頓時一股清風吹拂過來,很是清爽。
“姐您想賣多少?”張齊元不由問道。
“小張,你覺賣多少合适?”朱詩蝶反問道。
這個倒是難不倒張齊元,他這幾天一直在關注這個小區,自然也知道這個小區的房價,“現在基本上都挂的21000的價格,不過您這套房子,無論是樓棟還是樓層都非常好,現在改善型客戶比較多,我建議您挂22000的單價。”
“單價22000的話是多少?”
張齊元算了一下道:“差不多283萬左右。”
朱詩蝶在心中默默算了一下,随即道:“小張,我覺得你這人還是蠻靠譜的,我房子就交給你來賣了,我給你交個底,我賣的很急,想盡快賣出去,這套房子還有一個車位,當初花了十一萬買的,就在電梯口前面,我的底價就是280萬帶車位。”
張齊元在心中默默算了一下,如果朱姐帶車位一起賣的話,至少要賣280萬,減去11萬的車位,房子的價格差不多是269萬,那房子單價不到21000。
以朱姐這套房子的位置和樓層來看,倒也不是不能賣到這個價格。
“姐,我能知道您為什麼賣的急嗎?您這個房子樓棟和位置都不錯,要是賣的不急的話,應該能賣個好的價格。”張齊元不由問道。
作為曾經的業主,他對于急賣的業主算是感同身受了,那基本上都是大出血才能出手的。
“是這樣的,我老公之前做醫美的,現在他卷入一場經濟糾紛之中,他人在看守所裡,隻有律師才能見他,所以我想早點把房子賣了,籌錢救他。”朱詩蝶遲疑道。
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