第四十五章過戶了最新章節，第1頁_還不起房貸能賣房嗎免費全文閱讀

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刺激到群裡的幾人，張齊元也不好再說什麼，打開小紅書，他開始寫起這一單的經過。

他發現前天發的那個視頻，沒什麼熱度，點擊量跟前面兩個帖子完全比不了，但寫這一單的經過，也不能完全寫出來，至少他把這個房源給夏通這件事情不能寫，小紅書上同行挺多的，要是有心人看到他的帖子，然後在貝殼a+系統查一下，就知道是夏通的房源，到時候就把他給賣了。

微微思忖，張齊元拟定标題：“單刀赴會，隻為那相遇之緣。”

他本來想起的标題是：“震驚，小中介夜戰戀家女中介。”

但想到小紅書還是女性居多，這标題有點太油了，到時候被那些小仙女們逮着噴就不好了。

“在漫長的人生旅途中，相遇就是一種緣分，那天正午……”

張齊元開始講述他是如何在新城東麓和朱姐相遇的，通過聊天了解朱姐人比較單純，剛見面就說出急用錢賣房的原因。

随即将他談判的經過全部描述下來，也說了朱姐要給他五千塊的酬勞，但是他拒絕了。

“小紅書的小姐姐們無論是買房或者是賣房都可以私聊我，漫漫人海中，相遇便是緣。”

最後他給自己打了個廣告，畢竟寫這個帖子最主要的目的還是為了接客戶。

寫完帖子後，張齊元就洗澡睡覺了。

他明天休息，不過也沒有空閑的時間，他房子要過戶了，而且到時候還得搬家去宿舍。

……

次日，戀家新城之星店。

“楊柳姐，今天你那個藍天國際的客戶要過戶了，你要不要去一趟？”吳慧問道。

楊柳正要搖頭，突然想起在這個過戶的業主好像就是昨天跟她談判的張齊元，她鬼使神差的點頭道：“去呀，為什麼不去？”

昨晚她客戶那麼給力，硬生生的加價從張齊元手上搶到這一單，她有些問題想要找張齊元問清楚，再加上今天也沒什麼事情，順便陪着客戶去過戶，增加一下客戶的好感度。

“後期那邊約的幾點？”楊柳問道。

“上午十點。”

“我知道了。”楊柳微微颔首。

上午十點。

張齊元借了公司的電動車來到新區的政務中心，然後跟貝殼後期打了個電話，确定他們在57号窗口前面等着後，就步行走進政務中心的大廳。

因為是星期一，再加上最近房地産行情并不算太好，政務中心并沒有多少人，他很快就找到了貝殼的後期人員。

不過讓他意外的是，楊柳竟然也來了，依舊是一身職業套裝，紮着丸子頭，精緻的臉蛋帶着完美的妝容，見到張齊元，她隻是雙手環抱在胸前，一雙眸子淡淡的看着他，猶似一泓清水。

“是張先生吧，是這樣的，現在有個情況，你們的成交價低于之前的備案價，有可能能夠把個稅去掉，看您這邊願不願意配合？”見到張齊元，貝殼的後期人員上前說道。

“省個稅？你們貝殼也能省個稅嗎？”張齊元用餘光看了眼楊柳，随即有些錯愕道。

貝殼作為上市公司，基本上是不能夠省個稅的，因為這樣會有偷稅漏稅的嫌疑，而他們小公司則不一樣，屬于是合法避稅，當然，這些都經不起調查，貝殼是沒必要，而他們小公司為了競争，就必須這麼做，不過這種事情一般是沒人查。

“隻要成交價低于當初上手的備案價，就能夠省下來。”貝殼後期人員說道。

聽到這話，張齊元明白過來，他們小公司省個稅，其實就是弄一份假合同，合同上面的成交價就是低于當初的上手價格，這樣就可以省個稅。

而這次他賣房子，已經算是虧本賣了，本身就比當初的上手價格要低，貝殼這邊不需要做假合同，所以也不存在違法，屬于合理合法的省稅。

像他朱姐那套房子，成交價高于當初的上手價，在貝殼就不能省個稅。

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