處理完李薇過戶的事情後,回到公司,張齊元立馬在樓單上找到之前那兩套房東的電話,問他們房子租出去沒有,得知有一套房子已經租出去後,他馬上給萬盛房子的那個租客發消息,問他們下午有沒時間看房。
這次沒打算收他們中介費,張齊元也沒太用心,就之前那套符合他們要求的房子。
現在出租的房子,裝修好且封陽台的房子,業主不太能接受租客養寵物,裝修差的房子基本上也不會封陽台,能找到一套符合他們标準的房子是真的已經不錯了。
下午一點鐘左右,張齊元來到藍天國際三期一棟門口等待萬盛的租客。
不一會兒就來了個年輕人,三男一女,年紀跟他差不多,至于長相,唔,就當初給他開門的那個帥哥還看得過去,而且看樣子,那個女的應該就是他的女朋友。
“你們好。”張齊元打了聲招呼。
“張哥好。”領頭的帥哥回應道。
張齊元笑了笑:“房東應該跟你們說過吧,這次幫你們找房子,我不會收你們中介費,為了找這套房子,我可是費了老大勁了。”
“你們也知道,現在願意接受租客養寵物的不多,這套房子裝修還行,最重要的是封了陽台,而且房租也不貴,就2400。”張齊元說道。
“麻煩張哥你了。”帥哥很是客氣的說道。
“你這太客氣了,要說麻煩,也是麻煩你們了,畢竟你們房子是我賣出去的。”張齊元不好意思道。
“呵呵,其實張哥你早點賣出去更好,住在房子裡,過一段時間就有人來看房,我們住着也不舒服。”帥哥說道。
“對了,認識這麼久,還不知道你叫什麼呢?”
“我叫丁旭。”
“行,我們差不多大,那我就叫你丁旭了。”
聊了一會兒後,張齊元就帶着幾人前往一棟2單元的1603。
這套房子他之前看過,裝修跟張齊元的房子差不多,不過家具要比他的新一點。
四人看了看,還是挺滿意的,戶型跟他們之前那套房子一樣,封了陽台,而且樓層還不錯。
“怎麼樣?還不錯吧,下周就是五一了,你們估計都有事,沒時間搬家,不如就今天簽了,然後慢慢搬家。”張齊元趁機說道。
“張哥,房子不錯,不過房租能不能再便宜一點?”丁旭的女朋友問道。
“這個真不行,你們可以自己去貝殼上面看,現在普通的三房都租2500,有的還沒封陽台,這個房子不僅封了陽台,而且還同意你們養寵物,2400真不高了。”張齊元斷然拒絕道。
他雖然不收客戶這邊的中介費,但房東這邊的中介費還是要收的,不然他不白忙活了嗎?
當初這套房子,業主給他報的是2300,那是因為房東以為沒有中介費,他上午以中介的身份打了電話,房東給的就是2400的價格。
聽到房東同意養寵物,丁旭的女朋友頓時不再說談價的事情了。
“張哥,你這邊聯系房東吧。”和朋友商量一下後,丁旭說道。
“行,房東之前跟我說,他二十分鐘就能到,不過有個事情,提前要跟你們說一下,這次是給你們免中介費嘛,但我要收房東的中介費,所以等會合同裡還是會寫收兩邊的中介費,等簽完合同之後,你就當着房東的面說中介費轉給我了就行。”張齊元叮囑道。
“這個我懂的。”丁旭點了點頭。
張齊元直接給房東打電話,約他來店裡簽合同,然後領着丁旭幾人來到店裡等待。
趁這個時間,張齊元打開租房合同的模闆開始修改合同,因為隻收房東的中介費,所以不能用公司的制式合同,他隻能自己打印一式三份的合同。
等張齊元把合同整理好之後,房東這邊也過來了。
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