付強其實也看到了羅剛的朋友圈,隻不過他沒說什麼,雖然有些後悔,但也不至于破防,畢竟誰也沒想到張齊元這個才入行,而且端口都沒開的新人,在現在這個行情連開兩單。
他隻是把圖片複制下來,發給了胡志文,道:“行情不行,經紀人都賺不到錢,現在還是要以穩住經紀人為主,留不住人的話,後面就算行情好了,也沒人跟着你,以後店裡的規定放松一點,别把賀桂香和王勇也逼走了。”
他仔細想想,張齊元之所以走,可能就是胡志文制定的規矩太多了。
“我知道了,不過這小逼崽子,一跳槽就簽單,絕對是之前就談的差不多了,竟然一點風聲都沒跟我們透露,肯定是很早就想好要走了,心機真t重。”胡志文猜測道。
付強有些無語,那能怪誰呢?還不是怪你一來店裡就搞事情。
“行了,這事情就過去了,後面好好做業績吧,對了,現在行情不好,你跟房東去談下,租金能不能給我們少一點?”付強說道。
“好!”
……
張齊元回到宿舍後,也看到了羅剛發的朋友圈,他不由笑了笑,小羅還是很上道的。
他也是有好勝心的,當初付強給王勇和賀桂香漲提成,唯獨沒給他漲,他是有些不服氣的,他也想讓付強知道,他雖然是新人,但他開單能力不會比王勇和賀桂香差。
當然了,如果自己發就有點強行裝逼的意思了,好在小羅很上道,幫他發了。
接着張齊元打開小紅書開始編輯自己的賣房日記。
“入行第二單:業主、客戶剛坐下就要走了?”
張齊元簡單的講述了自己簽單的過程,從第一次帶看自己的房子,然後客戶主動聯系看第二套房子,以及他噴業主的事情經過以及客戶對自己的信任,最後第三套房子,跟業主雙向奔赴,十分鐘就簽單了。
接着他給自己打了一波廣告之後,就扔下手機睡覺了。
次日,尚家地産,早會。
“來來,讓我們以熱烈的掌聲歡迎張齊元分享一下自己的開單心得。”羅剛笑容滿面的說道。
張齊元無奈,他挺不喜歡這種形式主義的,有時候開單這玩意就要看運氣,不是聽了别人的開單心得,就能開單的,隻不過小羅盛情邀約,他也不能不走個形式。
他隻能上前說些比較官方的話:“其實沒什麼好說的,咱們賣二手房就跟超市賣東西一樣,首先要對自己賣的東西有一定的了解,知道這件東西在哪裡?有什麼優點?适合什麼人群?這樣你就有東西跟客戶談,不然連你自己對自己賣的東西都不了解,客戶一問三不知,那就算你手上有客戶,人家也不會在你手上成交。
對自己要賣的商品了解清楚之後呢,那就是尋找客戶,雖然現在行情不行,但市場還是有成交的,那為什麼成交的不能是你?所以要帶着這個心态去尋找客戶,像現在的小紅書、鹹魚這些,其實都可以找到客戶,甚至是現在也有許多業主想要置換房子,也可以多打打電話,也可以在學校門口擺展拓客,找到客戶的方式有很多,但也要看你自己願不願做,反正一直待在公司玩遊戲,肯定是沒有客戶上門的。”
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