第七十九章綠茶式發言最新章節，第1頁_還不起房貸能賣房嗎免費全文閱讀

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“馬先生，在談價之前，我還是要跟您說下，您房子沒有跟貝殼簽獨家，但每次我們去借鑰匙的時候，您維護人就說鑰匙已經被借走了，我們說可以去找借鑰匙的人去拿，結果他們又說借鑰匙的人去别的地方了，剛好把鑰匙帶走了。”

“我不是說不會發生這種情況，但這的确有點太湊巧了，剛好我們有客戶要看房子，就發生這種事情？”

“現在貝殼平台大了，做事也霸道了，把您這房子當獨家了，其它平台的人來借鑰匙，都不借，也難怪您房子挂了這麼久還沒賣出去，而且我們去看房的時候，發現主卧窗戶沒關，而且衛生間馬桶還有污漬，應該是有人用過。”

張齊元覺得自己現在特别像個綠茶，但沒有辦法，這是他跟羅剛兩人想好的對策，先讓業主對維護人反感，這樣就算後面維護人打電話過來，也好操作，再說了，他們說的也都是事實。

“還有這種事情？”馬先生有些生氣道。

“是的，窗戶我已經幫您關好了，不過馬桶裡确實還有污漬，你到時候可以自己去房子裡看下。”張齊元繼續道：“馬先生，您維護人就是隔壁店子裡的人，我們剛剛那麼多人一起過來，隔壁店的人可能已經知道你們來我們店子了，他們可能會想方設法的想要打破這次交易，畢竟如果您房子在我們這邊簽了，他們就一分錢都拿不到。”

“到時候他們可能會打電話給您，說有客戶想要買您的房子，價格可能會給的很高，但事實上，他們并沒有客戶，如果有這樣的客戶，他們早就約您談價了，這個提前跟您說下，不要因為他們的虛假客戶，而錯過我們這個真實且誠心想買的客戶。”張齊元給馬先生打預防針道。

馬先生點了點頭道：“這個我知道。”

“行，那我們就進入談判環節吧，馬先生，您把您母親的身份證照片發我，然後把産證、您母親寫的委托書以及車位購買合同出示一下，”張齊元說道。

馬先生連忙從帶過來的文件袋裡，将産證、委托書以及車位購買合同拿了出來，然後拿出手機給張齊元發了他母親的身份證照片。

張齊元将這些東西都遞給了吳繼文等人，道：“吳先生，小姐姐，先跟你們說下，這套房子呢，當初是以馬先生母親的名義買的，現在他母親在外地旅遊，不方便過來，您幾位先看一下，然後咱們再來談價格，如果價格談到位了，我們會跟馬先生的母親再确認一下的。”

吳繼文和餘珊珊點了點頭，然後拿起産證以及委托書看了起來。

半響後，兩人點點頭，确定沒有任何問題。

“既然确定沒問題，吳先生、小姐姐你們是誠心買房，馬先生也是誠心賣房，你們可以說下自己的想法。”

這次約業主談價有點急，吳繼文和餘珊珊兩人也沒說自己想多少錢買，所以他也不好上來就多說什麼，隻能讓吳繼文和餘珊珊兩人先開口了。

吳繼文和餘珊珊兩人對望着，不知道該說些什麼？

張齊元見狀，知道他們沒有買房的經驗，連忙笑道：“随便一點，就像沈騰電影裡說的，知不知道什麼叫讨價還價，您倒是還個價呀，萬一成了呢？”

張齊元這話一出，吳繼文和餘珊珊兩人都笑了起來，顯然是看過這個電影。

吳繼文和餘珊珊小聲商量了一會，最後決定由餘珊珊來開口。

“這位馬大哥，是這樣的，我們的确是非常有誠意買房的，不然我們也不會一家子人都過來，而且我和我叔叔阿姨都是下午兩三點的動車票，為了這次談價，我們都已經改簽了。”餘珊珊很是客氣的表達了自己是誠心買房的。

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