第四十三章三十六計最新章節，第1頁_還不起房貸隻能去賣房了TXT免費全文閱讀

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見張齊元一臉笑意的走進來，楊柳感覺不妙，連忙對朱詩蝶說道：“朱姐，我客戶這邊願意出到您要的價格280萬。”

“姐，這個可不能答應下來，我剛剛跟客戶聊了，如果我們願意幫他省個稅的話，他也可以簽合同。”張齊元一愣，随即焦急道。

“小張，這省個稅是怎麼回事？”朱詩蝶有些疑惑道。

張齊元連忙給朱姐解釋道：“是這樣的，等到房子過戶的時候，房管局的人會問您以哪種方式交稅，如果是以查賬征收的形式，就不用繳這一個點的個稅，如果選擇另外一種形式，就需要繳這一個點的個稅，當然這有一個條件，那就是合同的成交價要低于備案價，這個事情貝殼那邊做不了，隻有我們能做。”

“我剛剛給我客戶打電話，他說如果您這邊願意省個稅的話，他還可以全款，我那客戶去年就開始看房了，也非常中意您這套房子。”張齊元語速很快，似乎怕朱詩蝶答應楊柳。

“既然是小張你的客戶，那我們……”朱詩蝶連忙起身，将自己的房産證、身份證、結婚證收了起來。

她沒有想那麼多，隻是覺得既然張齊元也有客戶，那就去簽張齊元的客戶，隻要價格差距不大，她都能接受。

見朱詩蝶要走，楊柳連忙望向譚康容，焦急道：“譚叔叔……”

“281萬！這是我能出的最高價格，如果不行的話，那就算了。”譚康容仔細觀察了一下朱詩蝶，确定她是真的要走後，連忙開口道。

聽到這，張齊元隐晦的拉了拉朱姐的衣袖。

朱詩蝶隻是單純，并不笨，察覺到張齊元的動作後，她頓時猶豫道：“小張，你客戶能出到這個價格嗎？”

張齊元忍不住給朱姐點了個贊，随即也遲疑道：“這個我做不了決定，我可能要跟客戶再溝通一下。”

見到這一幕，楊柳急忙道：“朱姐，我客戶的誠意您也看到了，先不說您這個‘表弟’的客戶是不是真的，就算是真的，給的價格也不會比我客戶高。”

“這……”

“行吧，姐，既然這個客戶給的價高，您就簽了吧，不過定金您别收太多，到時候我跟客戶再做做工作。”張齊元很不情願的說道。

聽到這話，楊柳覺得不能再給業主毀約的機會，她連忙對譚康容說道：“譚叔叔，防止業主毀約，我們定金要多交一點。”

“那要多少？”

“給十萬，如果要毀約的話，那就需要雙倍賠償。”楊柳沉吟道。

“行！”譚康容點了點頭，他也不想經曆業主違約這種麻煩事情，不如一次性多給一點。

聽到兩人的對話，張齊元表面很不甘心的樣子，但心裡笑開了花，他就知道他說讓朱姐少收一點定金，楊柳絕對會讓客戶多給一點，防止他後面撬單。

真的是單純啊！

張齊元在心裡感歎道。

楊柳怕朱姐毀約，他何嘗不怕對面客戶毀約呢，雖然說朱姐這個房子不錯，也很保值，但市場畢竟在下行，誰也不知道後面的行情，要是半個月後，房子降價了十萬，客戶卻隻給了兩三萬定金，說不定後面客戶就不要那個定金了。

确定談好價格後，楊柳好看的眼眸特意的斜了眼張齊元，似乎是在發表勝利的宣言。

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