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淩娟對紅華微微一笑詭秘地說 别急我有了新的妙招（第1頁）

一天下午，小曹接到了世紀花園一個業主的電話，聽起來那女房主好像是急着要賣房。一開口就是說：“是淩居中介公司嗎？我想咨詢一下，如我家土地四百八十平方，房子二百四十八平方的，地理位置很好的。房屋的前面是河，後面是小區内馬路，現在什麼行情啊？”

小曹想了想慢悠悠地說：“你準備賣嗎？這段時間，你們小區想賣房的人特别多，但來買房的客戶不多。前天來了幾個，可我看得出，他們是來拾漏的，是來掏便宜房的。不過有一個女老闆模樣的，付款方式倒是挺快的，她準備全額現金。”

那業主馬上氣喘籲籲地說：“前些時候，有個女人打過我電話的，那時候，我不準備賣，所以這個人的電話我沒有留着。你說的那個女老闆，會不會是打我電話的那個女的啊？

我明天去移動營業廳拉個通話明細，說不定能找到她了！我告訴她，現在我準備賣了。不過，她要買的話，也隻不過買一套吧！我姐姐家的也準備賣了，兩套别墅是挨在一起的。美女，你那邊的那個女老闆，你盯着。

我盯着打過我電話的那個女士，我明天就打電話找她。這兩個人，必須都要盯着的，否則的話，我們一下子要賣掉兩套，估計困難的。”

小曹笑着說：“一下賣兩套，确實是有點難度的，但如果價格合理的話，我手上客戶還是有的。要不就按照你的思路來，你打電話給打過你電話的老闆，我給我的所有客戶也打個電話跟進一下！”

那業主馬上說：“對，對，你們中介公司是有經驗的，要不，你讓對方出個價，我也讓那女老闆出個價，如果價格與我們的預期差距不大的話。或者說，我們還能接受的話，就成交了！”

業主的電話一結束，小曹馬上打電話告訴了淩娟，此時，淩娟正好在紅華處。紅華聽到了淩娟與小曹的通話，她焦急地對淩娟說：“淩娟，你怎麼還要讓小曹繼續吃下兩套别墅啊？你手頭上不是沒錢了嗎？”

淩娟點了點頭笑着說：“手頭上是沒錢了呀！整個世紀花園的别墅，大部分在我的手上了，我手頭上還可能有餘款嗎？但這房子我必須要拿下，這裡能賣的房子全部到了我的手上，将來賣的時候，我出的價就是市場價！”紅華吃驚地說：“這叫壟斷！你有這麼多的錢嗎？”

淩娟淡淡一笑說：“我，及親戚朋友的杠杆都用盡了，購房的資格也用盡了！可我想好了新的妙招！馬上向客戶收意向金。嘿嘿！意向金是保護單方面的。”

紅華望着淩娟一頭霧水，張大嘴剛想問。隻看見淩娟迅速拔通了小曹的電話，對着小曹說：“小曹，現在馬上對想購買别墅的每一個客戶打電話，告訴他們，十五幢的别墅正在降價急售，價格可能會低至十八萬。如果他們想要的話，趕快交五萬元意向金。告訴他們，因為要的人太多了，為了驗證誰是誠心想買的，所以通過收意向金來确認！意向金先到者有優先！對他們說，我們負責壓價，放心好了！到時候，壓不到十八萬，意向金我們會全額退還的。……”

小曹聽了，馬上心領神地笑着說：“好！淩總！我辦事你放心！用不了多久，我就能收到，能收購兩套别墅的意向金！……”淩娟聽了，得意地笑着說：“聰明！小曹你是我大腦的顯示器！我想到啥！你就顯示出啥！你與我配合的默契度，都超過了我自己的右手和左手了的配合度了！你與我真的是相映成趣！相得益彰！有你輔助，我們這個正在趕往上市路上的公司，會飛速直達的！小曹啊！真的是，得你得天下啊！……”

小曹開心地笑着說：“淩總，這叫強将手下無弱兵！跟着你這個女諸葛，再笨的豬也會飛起來的！”淩娟哈哈大笑着說：“彼此彼此！”

一個星期天，天淩娟利用自己的生日，把江東一帶的富婆土豪請到了家。她在二樓的咖啡廳裡，開展一場蓄謀已久的演講。這活靈活現的演講，讓這些富婆土豪們聽得一愣一愣的，在口齒伶俐的淩娟面前，讓他們覺得自己是一頭抱着錢的豬。

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