第167章你的資金我出最新章節，第1頁_我和美女鄰居的這些年哪裡能看免費全文閱讀

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趕到中海南灣時，林凱、阮麗、Emily早已在等候。

這家門面在二樓，原本是一家藝術培訓學校，面積400平米，可能是經營不善，學校已經搬走有兩個多月了。

這棟樓處于南灣商業街的中段，東臨社區入口，南接萬達廣場，密密麻麻的餐飲店和各類商鋪，說明這裡是寸土寸金的成熟商業區。

走進裡面，除了一些還沒有搬走的桌椅，基本上沒什麼有用的東西。

林凱說道：

“濤子，房東約過了，一會就到。我和阮麗還有Emily的意見是，把這個店面拿下，這條街上就有三家音樂餐廳，不過都是挂羊頭，賣狗肉之輩，不足為慮。而且這個位置處于最中間，比較起來，獨占優勢，如果房租不是太高，投資也不會很大，畢竟是二樓。”

我點點頭，問道：“阮麗的意思呢？”

阮麗站在我身側說道：“林經理說得沒錯，依我看，這個位置可以。中海南灣這一片屬于本市繁華地段，屬于消費力爆棚的社區，加之我就住在小區南，對這邊的餐飲形勢還是有些了解的，如果我們定位準确，經營理念成熟，一定可以發展起來的。”

Emily也說道：

“阮麗姐說得沒錯，我雖然不懂經營，但我也聽說過有競争的地方才有市場，看附近這麼多門店在生存，想必這個位置做生意應該不會差到哪裡去。”

我摟過林凱笑道：“看來，這都不用我出手，你們都能搞定了，我直接躺家裡等着就行了，财源滾滾來。”

林凱嚴肅說道：“濤子，說正經的，你覺得怎麼樣？”

我踱了幾步，然後指着四周說道：

“你們說的沒錯，這個位置是可以，但是你們有沒有想過，這個店面既然已經空出有兩個多月，為什麼沒有人拿下？”

阮麗和Emily一起搖頭，面面相觑。

林凱問道：

“别賣關子了，趕快說？”

我摸出煙盒，給林凱遞了一支，給自己也點燃了一支。

狠吸了兩口，吹出一堆煙圈後，我才緩緩說道：“你們看，這裡面除了頂子上有一些貼紙和吊條，四周牆面都沒有裝修過，而且地闆磚也壞了一大部分，做學校或者美容之類的裝修起來可能比較容易，但如果要做餐飲，這地闆磚就得全部砸掉，牆面得做全面的裝修，吊頂也要做全面裝修，光消防這一塊就是個大問題。”

阮麗問道：

“這樣一來，裝修就是大頭了，這麼大面積，恐怕沒有個一百萬裝不下來？”

林凱搖了搖頭：“我看一百五十萬都不一定有裝修公司肯幹！”

Emily驚呼：“媽耶，光裝修就要那麼多錢，那還有房租，其他設備等等，那下來不得投資三四百萬？”

阮麗笑道：“你以為呢，現在想在市中心投資個好點的項目，沒有幾百萬你就别想動工，我的美容店，哪一個都是投資過百萬的。”

說完這話，阮麗有意無意的瞄了我兩眼。

我當然聽得出阮麗話有所指。

我幹咳了一下說道：“當然，這個位置之所以沒有人接盤，我分析是由于搞餐飲的都不看好這個二樓，小店拿不下來，大店嫌面積有點小，屬于高不成低不就，否則，在這個路段，它怎麼一直是培訓學校？”

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