徐亮故作為難:“哎呀,曾同志,那一片山地都是屬于大隊的集體土地,政府可以出面幫忙協商,隻是道路修建,這是一個大工程,你也知道我們國家現在窮啊,你在供銷社上過班,你應該深有體會的啊!”
“至于你說的稅收減免,這個我倒是可以馬上答複你,減免一年。”
剩下的貸款,他直接忽略掉,他不相信香江來内地投資的大老闆,會缺這點錢。
曾秋雅哪裡經曆過這種商業談判,她在供銷社上班的時候拖欠工資也是常有的事。
她瞬間不知道該怎麼辦了,面露難色。
陳才冷不丁的冒出一句:“徐縣長,不知道那片山地能否私人購買?”
徐亮聽到邊上的小朋友忽然插話,也是一陣愕然,但是見到曾秋雅默不作聲。
他誤以為是曾秋雅授意小朋友這麼說,搖頭笑道:“山地雖然屬于大隊的,歸集體所有,可以繼承和轉讓,但是僅限于本村或者大隊的村民;如果非本村的隻能轉讓使用權,最長不能超過70年。”
陳才是記得李家村兩年前,有個黑省淘金回來的村民,花了20萬買下一片農場,具體多大面積就記不清了。
随後徐亮又補充道:“如果需要辦理出讓手續,還得繳納30%的土地出讓金,不過我還是建議把土地折合成股份的性質,村民以土地入股,這樣你們還能省下一大筆開支。”
曾秋雅可不敢做主,她看向陳才,等着他拿主意。
徐亮看到此情景,也是一陣詫異,陳才沉思了片刻,搖搖頭:“不妥!大隊畢竟是一個群體,假如按照投資的份額給他們算股份,前期公司還沒有開始賺錢,如果還需要繼續投資增加設備,必定需要注入更多的資金,那樣大隊的股份同樣被稀釋。”
“村民現在普遍性還是法盲,他們可不管你那些合同不合同的,還沒賺錢你就開始減少我股份,不拼命才怪,太麻煩了!”
聽完眼前小朋友有理有據的分析,徐亮沉默了。
他沒調來之前,也征用過村民的土地,也有拿土地入股的性質。
但是,他還沒想那麼多,可能人就是這樣,很少為還沒發生的事情去擔憂。
徐亮來了興趣,一副請教的口吻:“還有哪些弊端呢?”
曾秋雅也是正襟危坐,抱着學習的态度,認真聽。
小姨見到這副場景,憋着笑:看你們一個個的,還真把一個小屁孩的話當真了。
陳才也不藏着掖着,把前世發生過類似的事情拿來跟他們說。
“如果公司開始賺錢了,村民看到某某人可以在公司上班,個個都想去,這時候你要還是不要呢?如果要,公司裡面全都是老鄉,村民,個個都說他們有股份,别人還什麼管理?”
“當公司發展到一定規模,或者上市了,村民跑來要官,你給還是不給?這時候他們又說了,他們也是有股份的,憑啥不讓他們坐辦公室?你别拿合同跟他們說事,壓根就不認識幾個字!”
聽到陳才說到最後,徐亮也是忍不住哈哈大笑,贊賞道:“今天算是被小朋友給上了一課。是啊,村民普遍性都文化都不高,有些甚至小學都沒讀。”
徐亮說完,他看了一眼曾秋雅,看到她眼睛還沒從小朋友身上挪開。
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