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7月8日土地競拍，從早上9點一直到12點，在三個小時的時間裡，21個競買人經過500多輪的狂飙，93畝的宗地終于名花有主，土地單價竟然高達2000萬畝，相比起拍價溢價率高達300%，這在州市的土地交易史上是最為激烈的一次拍賣，刷新了土地單價地王記錄。

消息一出，整個州市沸騰了！

州市沒有任何一個地王，就像這個93畝的宗地，對市場影響巨大而迅速。拍地結束的下午，項目周邊基本上封盤不賣，開始通知漲價，主城項目和新區項目，普遍開始調價，或者公示調價時間。

所有的漲價不是暗暗的調價，而是大海報公示，大喜報刊登，大紅的顔色，金黃的字體，仿佛告訴正在猶豫的客戶：

“今天你對我愛答不理，明天我讓你高攀不起”。

所有人都目瞪口呆，不但是購房者，也包括置業顧問，甚至包括開發商和地方政府部門。

濱河新城堵門的客戶，知道此消息後，立馬換上另外一種面孔，登記過的退房申請表，又苦口婆心地求着撤回。原來帶頭鬧事的幾個客戶，此時正圍在藍楓、張主任、老梁跟前鞠躬道歉，還希望JK不要和他們一般見識，他們是JK的忠粉，雲雲。

藍楓哭笑不得，購房本是一種投資行為，隻允許房價漲，不允許房價跌，這又是一種什麼強盜邏輯？

王老闆被這市場走勢驚掉了下巴，一時反應不過來，簡直不敢相信自己的眼睛。當他在大街上閑逛一圈，遇見十個人有八個人都在談論房子。恰巧在一家飯店門口碰到馮國強，學着他原來酸酸的樣子道：“馮總，湖光上境開盤售罄，您資金回籠的差不多了吧，錢還是放在自己賬上心安。您可比那些捂盤不售的有遠見，還是早下手得好！”

馮國強怎麼會聽不出來挖苦的意思，強笑道：“老王，房地産講究快周轉，資金運轉效率越高，收益越大，聽說過IRR（内部收益率）嗎？我掙得是錢的錢，不比你一直不惜時間成本，摳摳搜搜，掙‘地’的錢來得高明？”他眼神裡的孤傲和鄙夷，加上這不明所以的名詞，頓時讓聽得人落了下風。

王老闆還想再辯論一番，馮國強已經拂袖而去。馮國強的這番言論，他曾在一個房地産論壇裡聽到過，原以為馮國強粗俗沒文化，卻沒想到私下在悄悄學習充電，不禁令他刮目相看。

馮國強因為湖光上境售罄，此時已無可售房源，隻能幹看着其他樓盤漲價，心裡不可謂不酸，但他也是要面子的。他故意氣王老闆的這頓話，也不是随便說說，他最近已經在着手上馬新項目，隻是市場一天一個樣，想找到合适的土地并非易事。

……

等藍楓處理完濱河新城的事務，回到明月灣，見邢榕辦公室亮着燈，笑嘻嘻地走進去，拉長聲音道：“邢總——。”

邢榕正在梳理客戶信息，頭也沒擡，淡淡地道：“别來煩我，明天開盤，一堆工作等着安排呢。”嘴角閃過一絲得意。她賭赢了，心裡當然得意，但不能在甲方面前得意忘形，姿态是要有的。

“我邢總就是優秀！”藍楓涎着臉道。

這時電話響了，是胡董秘書，藍楓忙接起，電話裡嗯嗯啊啊說了一陣，等對方收線，他才失魂落魄地合上手機。

邢榕見他狀态不對，挑一下眉，道：“這是怎麼了？”

他身體僵直不動，良久，終于像一聲長歎般，慢慢折伏在沙發裡，道：“胡董一行估計六、七點到州市，嗯，情況可能會有變。”别的樓盤都要封盤漲價，這個時候胡董親自過來，想必是有什麼新想法。

邢榕頓住，雙目緊緊咬着他的臉，身體有些顫抖，冷哼一聲，道：“什麼意思？明天不能如期開盤了？”暗戳戳地想：剛還催着開盤，這又不讓開盤，怎麼着都是甲方的道理。

藍楓被她的目光刺痛，不去看她的眼睛，淡淡地道：“目前還說不好。”

空氣裡沉默了。

如今房價突然飛起，胡董一行的到來，不是來驗證市場能承受最高的房價，就是來判斷什麼時候出手才能利益最大化。

藍楓擡頭看她一眼，像是等待她的回應。

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