糾結了兩天後,武君拉着邢榕又去找了馮國強。
邢榕心裡是不想去的,她不想摻和進去,這個問題隻能他們兩人解決,但武君壓根沒有給她拒絕的機會,拽着她就上了車。路上,邢榕悄悄地瞥了一眼武君的臉,他貌似狀态很差,此時除了疲憊,面無表情。
事情總得解決,她從武君的眼神裡覺察出,今天應該有大事發生。
馮國強爽朗地笑道:“什麼風把你們吹來了?”他的心情極好,仇向東當晚就向他彙報了事情的經過,他興奮了一個晚上。
武君心裡憋氣,見了馮國強,怒目圓睜,正色道:“馮總,你如果對我的提議不滿,大家可以把問題放在桌面上說,我不是被吓大的!”
此話一出,驚得邢榕坐直了身子,瞪大眼睛,屏住呼吸,盯着眼前的兩人。
馮國強心裡一驚,原來還是個硬骨頭!冷哼一聲,道:“武總,我當初選擇聯合拿地,不是因為你,而是因為看好邢榕。我确實看好宛城的市場,想找個搭檔一起幹。我當初說過,如果你覺得土地價高,可以算做我一個人的項目,絕不勉強。但前提是你要能做通土地局那邊的工作,把聯合拿地申請的材料撤回來,我畢竟交了土地款,不想當冤大頭。如果你做不到,還想借着這個機會動歪心思,門都沒有!”
武君臉憋的通紅,太陽穴的青筋一下一下跳動着,拳頭微握,好像整個人在發抖。
話還沒說幾句,空氣裡的氣氛就越來越緊張。
邢榕咽了口唾沫,小心地觀察着兩人的微表情,為了緩和氣氛,緩緩道:“馮總,武總,多謝兩位對我的信任,能讓我負責操盤,那我就有義務對投資人的利益負責。不管土地是300萬還是350萬,整體土地差額大概有6000萬,咱們之間真不必為了這6000萬鬧得不可開交,讓旁人看笑話。信達這個項目如果交給我做營銷代理,淨利潤最多有1200多萬。我投資占的比例小,土地價差也不過區區600萬。這兩項加起來不足2000萬。”見兩人目光都注視着她,她繼續道:“我負責項目操盤,正好曆練一下團隊,再從中獲取營銷代理費就說不過去了,這一項收益我放棄。土地競拍我在現場,沒有及時提醒馮總,這是我的責任,我的那部分土地款就按照350萬算吧,我全當花錢買經驗了。”
武君陰沉着臉,沒有說話,他顯然并不領情,反倒覺得她沒有站在他這一隊,心裡窩火。
馮國強覺得有了同盟,頓時面子上好看一些,道:“邢總大氣,但你那仨瓜倆棗的,還不至于讓你從中受委屈,你隻管給我賣好就行,這不過是幾千萬的事兒,不至于咱們傷了和氣。武總,如果你不想撤出,想瓜分土地獨立開發,我支持你這個想法。但土地價格不是你說的300萬,而是330萬,我要位置相對好的那塊,這樣我相當于一畝地補貼了你20萬,差不多有1200萬的土地款。這是我的底線,其他的免談!”
武君聞言,臉上緊繃的肌肉稍微緩和了一下,就坡下驢道:“馮總,這樣算,你的地價差不多是370萬一畝,你要說話算話,日後咱們不能再因此事生事端!”
邢榕見氣氛有所緩和,笑嘻嘻道:“馮總也不吃虧,我和武總那塊地,上面還有幾戶臨時建築沒拆,土地局不知道猴年馬月才能交付呢,再者說,我們這塊地靠近主幹道,肯定會先開發,到時售樓部、景觀示範區都在一期,馮總到時撿現成的用便是。”
武君又接着話頭,道:“邢總說的是,一期先造勢宣傳,前期的營銷費用肯定不少花,等項目營銷勢頭造起來,咱們再推出馮總的二期,售價肯定會節節攀升。”
馮國強眉毛一挑,道:“那咱們可先說好,等二期銷售的時候,售樓部、景觀示範區、樣闆間,你們可不許讓我分攤成本!”
氣氛融洽起來,邢榕心頭的石頭才落了地。她緩緩道:“武總,土地款那塊您那兒還差多少,我和馮總也幫着想想辦法,如果實在不行,我再向曹局長解釋解釋,讓他也體諒下咱們的難處。”
武君道:“還差5000萬,我這幾天再催下回款,估計最後有一半的缺口。”
馮國強心說:你這缺口,還真是算得準,果然就差這土地差價!
他笑笑,道:“沒事,活人還能讓尿憋死。邢榕,既然咱們今天談了這麼多,還是有成果的,麻煩你把今天的成果草拟成協議,發給我的律師看看,咱們以後就照此執行,如果再生出幺蛾子,我就不幹了!”
他語氣輕松,卻讓聽的人感到威懾力十足。
邢榕和武君對視一眼,沒有說話。
……
事情這麼快有了結論,邢榕隐約覺得武君和馮國強之間這麼快能達成一緻,想必事有蹊跷,但兩人貌似都諱莫如深,也就沒有興趣深究。
土地款終于如期在臘月二十三這天交齊,她心裡的石頭落了地。
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還有一周就要過年,時間過的飛快,邢榕莫名覺得怅然,就像這陰沉的天氣。過了中午,陰沉的天空開始飄起雪花。
她驅車到了信達項目,項目被5米高的圍擋圈起來了,圍擋中間開了一個小門,一個大爺開着三輪車從圍擋小門鑽出來上了主幹道。
她停下車,從那扇小門走進去,裡面是密密麻麻雜亂的果樹,說是果樹,看起來已經很久沒人管理,果樹下面雜草叢生,此刻是冬天,更顯破敗。往裡走,有幾戶破舊的農村院落,從院門探身進去,依稀能看見院子裡晾曬的衣物,其中一個院子裡有一隻土狗,被鐵鍊牢牢鎖住,看見人就龇牙咧嘴,狂吠不止。其他幾個院子,也依稀能看見生活的場景,院子裡散養着雞鴨。
邢榕一個人,沒有碰見房屋的主人,深處其中,着實有些恐懼,很快就出來了。
當她一路小跑着拐上主幹道,臧夏恰好趕到,她緊張的心才安放下來。
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