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秦川對李懷民認為新城區建設花費隻有幾個億的判斷并不太贊同。

他看過北城的自然環境，哪裡的确不需要有太大的工程動作就能打造出一個新城區。

背面群山，東面也是群山，西南方向一片平原開闊地，一些丘陵的高度還不超過五十米，這幾乎用不上太大的工程機械。

然而要打造一個分散老城區幾乎所有功能，最主要是承擔老城區已經無法容納的居民區，那就必須要花費巨大的代價做好規劃。

首先要考慮的，就是房地産商在這裡面玩花招。

市政府如果不掌控好新城區居民小區建設工程建設，那必然會提高淮陰市的房價。

這反而會更大程序損害老百姓的利益。

這次去彙報，極有可能會被省委的兩個大領導從這方面完全否定李懷民自己的計劃。

果然，秦家國當面提出如果房地産商趁機鑽進來撈錢怎麼應對。

李懷民就說用行政法令。

秦家國很不客氣地批評道：“如果用形成法令強行規定，你這個新城區工程就很可能投資進去的錢收不回來，市财政要被很大的包袱。現代社會建設一座新城卻不用市場規律辦事那肯定要吃虧，市政府吃了虧就要從别的方向找補回來，從而在根本上嚴重影響當地老百姓的安居樂業，你這個計劃不可能通過省政府的财政預算。”

李懷民想到這個計劃不可能被通過，所以他有第二套方案。

他想讓一部分國有建築公司承包新城區的建設。

包括生活區建設。

“更不可能的事情啊，你讓國有企業過去承包，他們也是要賺錢的，隻不過你們少了在市場上談價的程序，從而把一部分利益讓給企業。”秦家國搖頭。

但李懷民有他的想法，他不信任這時候找上門尋求新城區建設的建築公司。

而且他擔心淮陰市的一部分熱錢會瞬間湧入建設行業。

此外他還想從各大銀行通過市政貸款先把工程開動了。

這個就不是省政府願意操心的事情了。

秦家國明确告訴李懷民，他的這些想法有些很不切實際，有些太天真。

“你們現在是這麼大的工程都交給整村搬遷工作領導小組去負責，這是不行的，必須由一到兩個市委常委總攬整體，兩三個副市長分别根據建設需要進行分工管理。”秦家國批評，“幾個副市長現在都閑着，至少比你這個市長閑的多，你為什麼不讓他們負責具體的一個工程？”

李懷民直言他想再等幾天。

這些副市長，乃至整個市委常委會的領導，哪一個沒有三親六故哪一個沒幾個生意廠商的朋友？

現在就讓這些副市長去負責那就等于給了他們一個做人情的機會。

“我自己都有親戚朋友打電話詢問這件事，都想從這個機會當中獲取利潤，何況别人呢。我能做到六親不認直接拒絕，别人未必就能和我一樣拒絕親戚朋友。等他們的尾巴都暴露出來之後再決定吧，淮陰市如今經不起太大的折騰了。”李懷民透露。

這就很讓秦家國放心了。

他原本也擔心李懷民承擔不住太大的壓力，如今一看人家不怕得罪人。

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