趁着這個間隙,張齊元跟小姐姐聊了一會,知道小姐姐叫餘珊珊,在贛西省那邊上班,這次520是專門從那邊過來的,就連下午兩點鐘的動車票都買了,如果确定要談價的話,那就要改簽了。
她男朋友在新區一家制藥公司上班,他倆打算在七月十五号的時候領證,才這麼急着看房,剛好今天她男朋友父母也在,想早點把這個事情定下來。
張齊元點了點頭,他能看得出來,男方的父母對這個準兒媳很滿意,基本上什麼事情都會問餘珊珊的意見,既然餘珊珊對星城景園這套房子比較滿意,那她男朋友應該也不會有什麼意見,現在需要考慮的就是業主那邊價格的問題了。
約莫十來分鐘,在餘珊珊的微信電話指揮下,她男朋友吳繼文來到了房子裡。
張齊元悄悄打量了一下,吳繼文長得濃眉大眼,看上去憨厚老實的,一看就是聽老婆話的那種。
妥了!
張齊元在心中道。
果然,吳繼文看了一遍,對房子也挺滿意的,幾人商量了一下後,餘珊珊對張齊元說道:“小張經理,你幫我們約一下業主吧。”
“行,我來打電話。”
張齊元當着幾人的面給業主打了電話。
“喂,馬先生,是這樣的,我客戶這邊看房看的挺滿意的,您這邊有沒有空?能不能過來面談一下?”
“真的?我這邊過來要一個小時,路程不近,要是不太誠心的客戶,就不要喊我過來了。”馬先生在電話中說道。
“馬先生,我客戶肯定是誠心的,今天一家子人都在這邊看房。”
“那你發個定位給我,我大概下午兩點鐘到。”馬先生說道。
“好的,馬先生,您到時候把房産證,身份證以及車位購買合同一起帶上。”張齊元叮囑道。
“呃,小張,我跟你說下,這套房子當初是用我母親的名義買的,現在我母親去外地旅遊了,不過有我母親寫的授權書應該沒問題吧?”馬先生問道。
“那沒什麼問題,您這邊先過來吧。”張齊元說道。
“好!”
挂了電話之後,張齊元對餘珊珊等人說道:“業主那邊離這比較遠,估計下午兩點鐘過來,您看現在也到中午了,我請小姐姐你們吃頓中午飯吧?”
“不用了,小張,謝謝你哈,既然是下午兩點,那我們先回去了,我們就住在碧桂園景城那邊,打個車過來也就十來分鐘。”餘珊珊很是客氣道。
“行,那我們先下去吧。”
張齊元本來是想說這挺巧的,他客戶孫亮就是買的那邊的房子,但話到嘴邊,他又咽了下去。
要是這小姐姐問他多少錢買的,到時候他怎麼回答?回答190萬?到時候這小姐姐讓他同樣在那個小區買一套這個價格,他去哪找去?
一直目送着小姐姐她們一行人上車之後,羅剛這才開口道:“可以啊,齊元,這單感覺穩了。”
張齊元搖了搖頭,并不樂觀道:“感覺這次業主的價格應該不會那麼好談,業主全款買的房,沒有貸款壓力,之所以賣房,是因為這套房子在他母親名下,我估計是因為他母親年紀大了,又喜歡到處旅遊,怕有什麼意外,到時候房子再賣的話就比較麻煩。”
“而且你别忘記了,還有隔壁那個維護人,要是給他們看到我們這邊談判,肯定會來攪局的。”
“那你等會可得先給業主打好預防針。”羅剛也有些擔憂道。
“我知道,咱們先去吃飯吧,我記得烽雲城那邊有一家豬腳飯還不錯,走,我請你。”
“還是我請你吧。”
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